Hooizolder 2349205 CE DrachtenDe Trisken rondom

Moderne 2/1 kap woning met serre, diepe garage en zonnige tuin op het zuiden! Op een rustige plek in woonwijk de Trisken staat deze verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning. De woning heeft veel extra's: een aangebouwde serre, een 8 meter diepe garage, een carport, een nieuwe moderne keuken (2023) en een royale tuin op het zuiden met veel privacy. Dankzij het volledige isolatiepakket, 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien energiezuinig. Indeling: Begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met modern toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is vergroot met een sfeervolle serre die in gebruik is als eetkamer. Een heerlijke plek met volop lichtinval dankzij de dakkoepel. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over veel bergruimte in praktische lades en kasten. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en toegang tot de aangebouwde garage van maar liefst 22 m2. Deze ruimte is perfect als stallings- of hobbyruimte. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin en aan de voorzijde zorgen dubbele deuren voor gemakkelijke toegang. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 9,5 m2, 11 m2 en 14 m2. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel v.v. verlichting en sensor, tweede toilet. Dankzij de hoge gootlijn is er geen ruimte verlies op deze verdieping dus alle ruimtes zijn praktisch van formaat. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer aanwezig met dakramen. De overloop biedt extra opbergruimte en hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Nefit, 2010). De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Hier geniet je van rust, zon en privacy. Parkeren kan op eigen terrein onder carport of op de ruime oprit. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is ideaal: in een rustige kindvriendelijke buurt, omgeven door wandel- en fietspaden. Zowel het centrum van Drachten als het omliggende waterrijke buitengebied zijn makkelijk bereikbaar. Een buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt ligt op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte 142 m2 - Perceel 305 m2 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 12 zonnepanelen (eigendom, 2015) - Nieuwe luxe keuken (2023) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer - De fraaie visgraat vloer op de begane grond is een houtlook tegelvloer - Zonnige tuin op het zuiden - Aangebouwde garage van 22 m2 - houten tuinhuisje - carport en ruime oprit - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen Interesse? Kom dan deze woning bezichtigen! Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.