Verkocht onder voorbehoud

Hooizolder 409205 CA DrachtenDe Trisken centrum

Kaart
  • 122 m²
  • 200 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGasloos A Label huis met 14 zonnepanelen en tuinoverkapping

Omschrijving

Aantrekkelijke, volledig gasloze tussenwoning met zonnepanelen, airco en A-label – ideaal voor gezinnen in een kindvriendelijke wijk Welkom thuis in deze frisse, energiezuinige tussenwoning aan de Hooizolder in Drachten. Een huis dat direct voelt als thuiskomen: licht, ruim, volledig gasloos en met een topligging voor gezinnen. De voorzijde is recent volledig geschilderd, de dakbedekking van de bijkeuken en de dakkapel zijn vernieuwd – de woning is duidelijk met zorg onderhouden. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open keuken is volledig elektrisch: een 4-pits inductieplaat, een close-in boiler van 15 liter en alle benodigde apparatuur. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting loop je zo naar de achtertuin, waar een prachtige overkapping staat. Beneden zorgt een krachtige airco (7 kW Cool & Heat met WiFi) voor comfortabele verwarming én koeling. Eerste verdieping Drie goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een ruime zolderkamer met extra daglicht (recent nieuw Velux-dakraam) en volop bergruimte. Buiten & ligging De verzorgde achtertuin (74 m², zuidoosten) is bereikbaar via een handig achterom met groenstrook en fietspad – geen directe achterburen, dus veel privacy en rust. Schuin achter de woning ligt een grote speeltuin. De basisschool ligt op slechts 2 à 3 minuten lopen. Voor de deur heb je een oprit waar gemakkelijk twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: • Energielabel A • 14 zonnepanelen (SolarEdge-systeem, 6.020 Wp) • Volledig gasloos (gasmeter verwijderd) • HR++ glas (recent grotendeels vernieuwd) • Elektrische boiler van 150 liter (badkamer) + close-in boiler van 15 liter (keuken) • Nieuwe meterkast met 3-fasen aansluiting Je energierekening blijft laag en je woont comfortabel zonder gas. De buurt De Hooizolder ligt in de populaire, groene wijk De Trisken. Een echte familiebuurt met veel groen, speelplekken en rustige straten. Net buiten de wijk vind je een voetbalvereniging en de jachthaven. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes direct in en rondom de wijk. Alle voorzieningen van Drachten zijn dichtbij, terwijl je hier heerlijk vrij en kindvriendelijk woont. Kortom: een instapklare, duurzame tussenwoning op een toplocatie waar je direct je koffers kunt uitpakken. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BOORNBERGUM E 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.777x

Bekeken

51x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

De Trisken centrum

Drachten
Inwoners
740
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.