Hunze 89204 BP DrachtenDe Drait noordoost

Volledig getransformeerde luxe twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++ en 5 slaapkamers. Wat een plaatje! Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft werkelijk een complete metamorfose ondergaan en is tot in de puntjes gemoderniseerd, verduurzaamd en luxe afgewerkt. Hier woon je in een stijlvolle, instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een garage, een hoogwaardige afwerking, energielabel A+++ én een prachtige ligging tegenover het groen van het Slingepark is dit een woning die je direct zal verrassen. Wonen in De Drait De Drait is een geliefde en ruim opgezette woonwijk aan de oostzijde van Drachten en staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. In de wijk vind je meerdere basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en een compleet vernieuwd winkelcentrum met onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen. Via de nabijgelegen Zuiderhogeweg zijn de A7 en N31 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Groningen, Leeuwarden en Heerenveen uitstekend bereikbaar zijn. We nemen je graag mee op rondleiding door de woning: De afgelopen periode is de woning volledig vernieuwd waarbij werkelijk overal aan is gedacht. Van de luxe keuken en het nieuwe sanitair tot de hybride warmtepomp en de compleet opnieuw aangelegde tuin, alles is uitgevoerd met oog voor kwaliteit en wooncomfort. Luxe wonen met sfeer en ruimte Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne en warme uitstraling van de woning. De gehele woning is voorzien van nieuw strak stucwerk, hoogwaardige PVC vloeren op de begane grond en eerste verdieping en perfect uitgevoerd schilderwerk. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De luxe nieuwe keuken in L-opstelling vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met fraaie luxe fronten en moderne apparatuur, dé ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de woning is een praktische bijkeuken aangebouwd met een vaste kastenwand en volop ruimte voor witgoed. Daarnaast beschikt de woning over een achterom én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping is net als de rest van de woning volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van veel lichtinval, een moderne uitstraling en de nieuwe PVC vloer die naadloos doorloopt vanuit de begane grond. De kamers zijn ideaal in te richten als slaapkamers, thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin of werken aan huis. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle kleurstelling. Hier geniet je van een comfortabele en verzorgde ruimte voorzien van hoogwaardig sanitair, een ruime douche, modern wastafelmeubel en een toilet. Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Ook deze verdieping heeft een complete upgrade gekregen en voelt dankzij de twee nieuwe dakramen heerlijk licht en ruim aan. Hier bevindt zich de royale vijfde slaapkamer, een perfecte plek als tienerkamer, werkkamer of logeerruimte. Daarnaast biedt deze verdieping nog volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de goede isolatie, vernieuwde installaties en nette afwerking is ook deze woonlaag volledig comfortabel en direct in gebruik te nemen. De zolderverdieping maakt het geheel compleet en geeft de woning extra veel leefruimte en flexibiliteit. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd en vormen een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom, vrijstaande garage aan de achterzijde met een ruim parkeerterrein. Duurzaam en klaar voor de toekomst Ook qua verduurzaming is deze woning volledig toekomstbestendig gemaakt. De woning beschikt over energielabel A+++. Dit alles zorgt voor een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. - Volledige metamorfose ondergaan; - Instapklare luxe woning; - Energielabel A+++; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Hybride warmtepomp; - Nieuwe cv-installatie; - Nieuwe luxe keuken in L-opstelling; - Nieuwe PVC vloeren op begane grond en eerste verdieping; - Gehele woning voorzien van nieuw stucwerk; - Perfect schilderwerk en hoogwaardige afwerking; - Openslaande tuindeuren; - Houtkachel aanwezig; - Alle sanitair vernieuwd; - Volledig HR++ glas; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Vernieuwde elektra; - Waterontharder aanwezig; - Twee nieuwe dakramen; - Aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand; - Voor- en achtertuin volledig vernieuwd; - Vrijstaande garage; - Achterom aanwezig; - Maar liefst 5 slaapkamers. Ook zo enthousiast geworden? Dat snappen we! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars. Neem ook eens een kijkje op de unieke woningwebsite; Hunze8drachten.nl