Kletsterlaan 22 (Bouwnr. (BNR 5))9207 AG DrachtenDe Folgeren noord

Kaart
  • 188 m²
  • 1.172 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Elzenrijck, Drachten

Omschrijving

Elzenrijck - Kletsterlaan 22 | Type B - bouwnummer 5 START BOUW MEI 2026 Van de prachtige roodbruine baksteen tot de donkere houtaccenten en het statige dak: deze villa valt op door haar warme, eigentijdse uitstraling. Koken doe je in de zeer royale woonkeuken; de plek waar je met vrienden en familie aan tafel schuift. Verder geniet je van een fijne living, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Met een gemetselde garage en doordachte indeling woon je hier nog jaren met veel plezier. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 188 m2 - Riante kaveloppervlakte van maar liefst 1172 m² - Royale achtertuin van maar liefst ca. 20 bij 24 meter - Inclusief ruime berging van 19m² - Aardwarmte, vloerverwarming met topkoeling en energielabel A+++ Begane grond Je betreed de woning aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen en een erker aan de zijkant van de woning geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open leefkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met plek voor de auto én extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed én ruime kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Hier vind je een open ruimte die momenteel is ingericht als extra slaapkamer en werk-/hobbyruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de mooie diepe kavels telt jullie achtertuin een afmeting van maar liefst ca. 20 bij 24 meter. Zo creëren jullie als bewoners van Elzenrijck een groene oase van rust in jullie eigen achtertuin. De ideale plek om met vriendjes te spelen, een balletje te trappen of in de zomer vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Neem voor meer informatie contact met ons op. Of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.654
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Perceel
1.172 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SMALLINGERLAND
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.172 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.790x

Bekeken

42x

Bewaard

4-6-2025

Op Funda

Buurt

De Folgeren noord

Drachten
Inwoners
790
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.790

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.