Korenmolen 1799203 VB DrachtenDe Peppel

Kaart
  • 104 m²
  • 209 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijke gezinswoning met 3 m uitbouw, lichtstraat , leefkeuken

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, waardoor een prachtige tuingerichte leefkeuken van maar liefst 30 m² is ontstaan, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woning is goed onderhouden en ligt in de wijk De Peppel, bijna in hartje centrum van Drachten. De huidige eigenaren wonen hier inmiddels al 27 jaar met veel plezier. Ook de buren aan weerszijden wonen hier al jarenlang. Het is dan ook een fijne plek om te wonen en je kinderen te zien opgroeien. Daarnaast kun je hier heerlijk genieten van de rust in de tuin, samen met vrienden en familie. Vanaf de eigen oprit aan de Korenmolen 179 ben je binnen 5 minuten op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Ook de Waldwei richting Oosterwolde en Leeuwarden is binnen circa 10 minuten bereikbaar met de auto. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn er volop aanwezig in Drachten. En een prachtige kinderboerderij voor de kleintjes. Ook op het gebied van winkels en horeca heeft Drachten veel te bieden; voor een leuke dag hoef je echt niet naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast is er volop keuze op sportgebied, waaronder zelfs een 50-meterzwembad met subtropisch gedeelte. Of je nu wilt genieten van een avond in theater Schouwburg De Lawei, gezellig wilt uitgaan of lekker uit eten wilt: Drachten heeft het allemaal. * Uitbouw 2008 * Dakkapel + vaste trap 2003 * Schilderwerk buitenom 2025/26 * Veel schilderwerk en sauzen binnen 2026 * Fijne keuken met inbouwapparatuur * Nabij het centrum van Drachten * Sedum dak op de houten berging met overkapping De indeling is als volgt: Entree via de voordeur en de hal. De huidige bewoners komen eigenlijk bijna altijd via de schuttingdeur de tuin binnen en gaan achterom naar binnen. De fietsen kunnen in de berging worden geplaatst, waarna je direct de ruime eetkamer en keuken binnenkomt. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heerlijk licht dankzij de twee grote ramen. Wat direct opvalt wanneer je binnenkomt, is de diepte van de ruimte richting de keuken en eetkamer. Wat een heerlijke plek om uitgebreid te koken en daarna gezellig aan de grote familie- of vriendentafel te dineren en na te praten. Er is een prachtige lichtstraat geplaatst in het dak, waardoor de lange ruimte toch heerlijk licht is. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin én nog een extra deur. De keuken beschikt over een ontbijtbar, een dubbele oven, grote koelkast en vriezer, afwasmachine, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap erboven. Via de trap in de hal bereik je de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafel met dubbele kraan en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begin deze eeuw is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Door middel van een dakkapel is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en hangt hier de cv-ketel. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar is diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging. Hier kun je tuingereedschap, tuinmeubilair en/of fietsen prima stallen. Ook is er ruimte gecreëerd voor een overkapping. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je komen kijken? Bel of mail ons dan gerust, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Meek it possible.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.221
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 9049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.520x

Bekeken

28x

Bewaard

30-5-2026

Op Funda

Buurt

De Peppel

Drachten
Inwoners
980
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.175

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.