Kuinder 1589204 AG DrachtenDe Drait zuidoost

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruimtelijk woonhuis met vier slaapkamers in De Drait! Ben je toe aan een volgende stap? Dan is deze ruime gezinswoning in de geliefde wijk De Drait zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond en een praktische indeling. Bovendien woon je hier rustig, met scholen, winkels, voorzieningen en het centrum van Drachten op korte afstand. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobehoek, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar boven. Leefruimte en keuken De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met vrij uitzicht en heeft veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de Z-vormige indeling ontstaan er sfeervolle en praktische leefzones, waarbij de woon- en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De tuingerichte eethoek aan de achterzijde beschikt over een schuifpui en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De lange L-vormige keuken is voorzien van diverse kastruimte, een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling en het fijne lichtinval is dit een prettige plek om te koken. Aansluitend vind je de ruime, geïsoleerde bijkeuken met plavuizen vloer, extra kastruimte en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heb je via een deur direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers hebben rechte wanden, waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden zonder ruimteverlies door schuine dakvlakken. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en is geheel betegeld. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en extra bergruimte, en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Het betreft een onderhoudsarme tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Drait, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en goede uitvalswegen richting het centrum van Drachten en de A7. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatieve voorzieningen, waaronder kinderboerderij De Naturij, bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden / goed om te weten: - Vier ruime slaapkamers - De woonkamer is voorzien van een parketvloer - Gelegen in de geliefde wijk De Drait - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het centrum en belangrijke uitvalswegen - Centrale verwarming met een Intergas HRE combiketel van 2019 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 125 m² Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: kuinder158.nl