Moezel 699204 EC DrachtenDe Drait zuidwest

Twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie, op loopafstand van winkels en basisonderwijs. Een echte instapklare woning! Gelegen in de populaire wijk De Drait vindt u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning ligt in een rustig hofje op een zeer centrale locatie in de wijk, op loopafstand van alle voorzieningen van winkelcentrum De Drait, sporthal, basisonderwijs én de kinderboerderij, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. De achtertuin is recent gerenoveerd, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van onder andere kunstgras. Hier is het op menig zomeravond heerlijk vertoeven. Een uitermate geschikte woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een kindvriendelijke buurt. Drachten kenmerkt zich als een bruisende plaats in Zuidoost-Friesland met een uitstekend voorzieningenaanbod. Het dorp staat bekend om zijn prettige woonklimaat en combineert stedelijke voorzieningen met veel groen en ruimte. Tevens beschikt Drachten over volop mogelijkheden voor ontspanning, met meerdere parken, wandel- en fietsroutes in en rondom de plaats. Daarnaast kent Drachten een actief verenigingsleven, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor jong en oud. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is Drachten een ideale uitvalsbasis. Via de A7 zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Heerenveen snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met hal, meterkast en een toilet voorzien van hangcloset. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de speels ingedeelde woonkamer met houten vloer en een centraal gesitueerde haard, die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken en een tuindeur naar het terras. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, laden-diepvries, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, extra kastruimte en een achterentree. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je aankomt op een ruime en lichte overloop. Aan de voorzijde bevindt zich ouderslaapkamer, voorzien van een inbouwkast en met directe toegang tot het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer. De hobby- of werkruimte heeft dankzij de open verbinding met de vide een speels en ruimtelijk karakter. De verdieping beschikt verder over een complete moderne badkamer met een nieuwe dakkapel, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel is, maar ook uitermate functioneel. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Achter de woning bevindt zich een heerlijke, besloten achtertuin die recent volledig is gerenoveerd en met zorg is ingericht. De tuin beschikt over een fijn terras en een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar elk seizoen tot zijn recht komt. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met toegang tot de garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van scholen, het winkelcentrum De Drait en kinderboerderij De Naturij. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Kijk voor nog meer informatie op de speciale website van deze woning; moezel69.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - H.R. Combiketel uit 2020; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Voorzien van 11 zonnepanelen uit 2019; - Achtertuin met achterom en terrasoverkapping; - Waterontharder; - Extra slaapkamer op de tweede etage; - Meterkast vernieuwd.