Noorderdwarsvaart 859201 KH DrachtenNoord-Oost oost

Instap klaar! Deze vrijstaande woning staat in Drachten op een mooie locatie dichtbij het centrum en de scholen. Een centrale ligging waar u binnen een aantal minuten bij alle voorzieningen bent. Door de jaren heen is de woning volledig gemoderniseerd en daarom voor de nieuwe eigenaar instap klaar. Er is isolatie aangebracht in de muren, het dak is voorzien van nieuwe pannen en dakisolatie. De vloer is van beton, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer. Indeling: entree via de hal met hier de meterkast, trapopgang met onder de trap een kelderkast en toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond (behalve de hal) is voorzien van vloerverwarming met een tegelvoer. De woonkamer en keuken zijn samen ± 28 m² en via de tuindeuren stapt u direct onder de overkapping met een kopje thee of koffie. De keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de bijkeuken met hier, toegang tot de tuin, wasruimte, een kast met cv-opstelling, het toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop met 3 slaapkamers. De achterste slaapkamer is ± 12 m² groot en beschikt over een fijne ruime inloopkast. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: de woning is voor een groot gedeelte onderhoudsarm. De voorgevel en op de verdieping zijn de kozijnen van kunststof net als de gevelbekleding; vanuit de woonkamer stapt u zo de heerlijke tuin in. Deze tuin ligt op een gunstige ligging namelijk het westen. Deze tuin is recent aangelegd; er is een pad naar de achterop het perceel gelegen vrijstaand houten schuur (geplaatst in 2022). Deze heeft veel ruimte en is (groten)deels geïsoleerd; naast de woning is een pad waarmee u met de fiets, motor of lopend ruim voldoende ruimte hebt om in de tuin te komen; voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; tegenover de woning is veel groen met een basisschool; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C; Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Drachten. In Drachten zijn vele voorzieningen zo kunt u hier fijn een dagje winkelen in het centrum, lekker uit eten of een avondje naar de schouwburg. Deze voorzieningen zoals winkels, restaurants, schouwburg, bioscoop, openbaar vervoer, basisonderwijs, middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en een zwembad zijn allemaal op korte afstand van deze woning gelegen. Vanuit Drachten zijn Groningen/Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.