Omloop 44-A9201 CC DrachtenDe Swetten west

Kaart
  • 113 m²
  • 290 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, 4 slaapkamers en potentie

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, vier slaapkamers en volop potentie! In een brede, rustige straat staat deze royale twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de vaste trap is de zolder ingericht als vierde slaapkamer. De diepe voortuin nodigt uit om een sfeervolle buitenplek te creëren en door de erfafscheiding geniet je van privacy. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang en een half betegeld toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door ramen aan meerdere zijden. De keuken met lichtkoepel heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Via twee deuren is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien een inpandige berging bereikbaar, die extra mogelijkheden biedt. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en goed van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en raam. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping Overloop met vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en extra bergruimte. Berging Vrijstaande houten berging biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin De diepe, grotendeels betegelde tuin is beschut en voorzien van een vijver. Er is volop ruimte en mogelijkheden om hier een sfeervolle buitenplek naar eigen wens te creëren. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Totaal perceel van 290 m² - Beschutte en diepe/brede voortuin op het zuiden - Deels voorzien van HR++-beglazing - Hoge gootlijn en daardoor ruime, rechte kamers - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - 2011 - Gelegen in een rustige straat met weinig omringende woningen - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen Potentie Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden, met een diepe tuin en veel lichtinval dankzij de 2-onder-1-kapopzet. Met vier slaapkamers is dit een woning waar je naar eigen wens een nieuw thuis van kunt maken. Wie blaast deze woning een nieuw leven in? Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: omloop44a.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 9473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
126 m² (14,50 meter diep en 8,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.849x

Bekeken

21x

Bewaard

31-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.