Verkocht

Oudeweg 529203 AH DrachtenDrachten centrum

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 363 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
31 maart 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle jaren ‘30 woning in het hart van Drachten? Deze vrijstaande woning aan de Oudeweg biedt je een perfecte combinatie van karakter en modern comfort! Deze goed onderhouden woning ademt de charme van de jaren 30, met prachtige authentieke details zoals hoge plafonds en een karakteristieke gevel. De moderne keuken en badkamer zorgen voor eigentijds woongemak. Daarnaast beschikt de woning over een verrassende tuin, ideaal voor rust en ontspanning, terwijl je je toch midden in het centrum bevindt. Indeling; Entree, hal, kelder, sfeervolle woonkamer met warme houtenvloer, hoge plafonds met balken en een houtkachel. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Open keuken met een modern uitgevoerde keukenopstelling, welke is voorzien van een eiland met bar en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met achter-entree, stelplaats voor het witgoed en de CV-ketel, toilet met fonteintje en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche inclusief sun-shower, een meubel met wastafel en een design radiator. 1e verdieping; Overloop, twee ruime slaapkamer met vaste kasten, dit geeft een praktische indeling. Door de brede dakkapel is er een mooie leefruimte ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers (originele indeling). 2e verdieping; Vaste steektrap, twee leuke kamers, welke goed te gebruiken zijn als hobby, werk of kinderslaapkamer. Buitenom; Achter de woning ligt een gezellige tuin met diverse zitjes, bloemenborders en een overkapping met een vlonder terras. De tuin is via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen schuur, een mooie klusruimte en een handige plek voor de fietsen en veel bergruimte op de zolder. Verrassend detail; Achter de schuur ligt een prachtige en heerlijk vrije tuin. In deze tuin staan een aantal fruitbomen en veel wilde bloemen. Het is hier echt genieten van een stukje natuur. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeerplaats op eigen grond. Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning! Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 4361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN A 14395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
263 m² (35,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

9.138x

Bekeken

96x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.