Nieuw

Paradijske 2-29201 GA DrachtenDe Swetten oost

Kaart
  • 119 m²
  • 260 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig onderhouden ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken

Omschrijving

Wat een toplocatie en wat een fijne woning! Aan een ruim opgezette straat staat deze keurig onderhouden ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en stenen garage. Een huis dat direct een gevoel van ruimte, comfort en mogelijkheden oproept. De woning ligt op een brede kavel met aan de zijkant een groenstrook wat zorgt voor extra privacy, veel licht en een heerlijk vrij woongevoel. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en door de breedte van het perceel is er zelfs ruimte om een boot of caravan op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor wie net dat beetje extra zoekt. De woning is bovendien verrassend ruim van binnen, mede dankzij de hoge gootlijn, wat zorgt voor veel praktische en comfortabele leefruimte op alle verdiepingen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime en knusse vierde slaapkamer is gerealiseerd. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En dan de locatie.... die is werkelijk uitstekend! De woning ligt aan de rand van de wijk en is zeer gunstig gelegen met de uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Een bushalte en uitgebreid winkelcentrum zijn op loopafstand aanwezig. In dit winkelcentrum zijn onder andere twee supermarkten, een bakker, een slager en twee drogisten aanwezig. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Drachten voorzien van al zijn winkels, horeca en voorzieningen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is in 1996 gebouwd en volledig geïsoleerd. Daarna is de woning nog voorzien van 10 zonnepanelen en in 2023 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De woning heeft energielabel A. Comfortabel wonen met lage energielasten dus! Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer, open keuken met L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ruime bijkeuken in spouw gebouwd en voorzien van een oven en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douchehoek, wandcloset en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluiting en toegang tot vierde slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar 1996. Perceeloppervlakte van 260 m². Energielabel A. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Intergas uit 2023). Veel voorzieningen op loopafstand. Brede kavel met ruimtelijk gevoel en de nodige privacy. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze fraai woning je allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 11257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (4,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.280x

Bekeken

28x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

De Swetten oost

Drachten
Inwoners
880
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.260

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.