P.K.Pelstraat 409203 NM DrachtenDe Singels west

Wat een leuke woning. Super geschikt voor starters en zeker ook voor doorstromers die meer ruimte zoeken. Op een zeer gewilde locatie nabij veel voorzieningen en het heerlijke park de Singels, gelegen keurig onderhouden tussenwoning met fraaie uitbouw aan de achterzijde en een vrijstaande berging. Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers ligt in een kindvriendelijk hofje nabij een groot plantsoen met speelveld en grote speeltuin. De wijk is rustig en ligt op loopafstand van het centrum, supermarkt, openbaar vervoer, schouwburg de Lawei, zwembad de Welle en basisscholen. Indeling: hal met trapopgang, modern toilet en provisieruimte. Doorzonkamer van 28 m2 met veel daglicht. De royale woonkeuken is in een lichte kleur uitgevoerd en geplaatst in een hoekopstelling. Supergezellige ruimte met veel daglicht waar het heerlijk vertoeven is Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van 10, 12 en 13 m2, badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Zolderverdieping: via vaste trap bereikbaar; hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd waarvan 1 met een grote dakkapel en de andere met een royaal velux dakvenster. Tevens is op deze etage de wasmachine aansluiting en is er een prachtische bergruimte Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - kavelgrootte 189 m2 - moderne groepenkast - schilderwerk buitenzijde 2024 - maar liefst 5 ruime slaapkamers - royale woonkeuken in uitbouw aan de achterzijde - de woning is geheel v.v. isolatieglas en de vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. - cv combiketel HR 2014 - zeer fraai gelegen aan rustig en kindvriendelijk hofje Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze ontzettend leuke woning? Bel dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.