P.K.Pelstraat 669203 NN DrachtenDe Singels west

Deze ruime, goed onderhouden en verzorgde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en stenen berging is gelegen in de gewilde woonwijk “De Singels” op een rustige en kindvriendelijke woonstand. Voor starters op de woningmarkt een uitgelezen kans in deze prachtige woonwijk. Op loopafstand van o.a. basisschool, zwembad de Welle, schouwburg de Lawei en het centrum van Drachten. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet, trapopgang, meterkast en trapkast, woonkamer met zicht op het voorgelegen pleintje (ideaal als je kleine kinderen hebt) Open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (vernieuwd), bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met badkamermeubel, vernieuwde douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar: Ruime zolderkamer, bergruimte en stookruimte. Algemeen: - verwarming middels Nefit HR ketel met deels vernieuwde radiatoren - voorzien van isolerende beglazing - vernieuwde zinken dakgoten (2024) - buitenschilderwerk gehele woning 2022 - inbouwapparatuur keuken vernieuwd - dakisolatie nieuw aangebracht 2024 - oppervlakte totale perceel 169 m2 - onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met een achterom - geschakelde stenen berging aan de achterzijde van de tuin - gelegen op loopafstand van basisschool, park, zwembad, centrum Drachten, sportvoorzieningen, theater de Lawei en openbaar vervoer Aanvaarding in overleg Wordt dit jouw woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze prachtige woning? Bel dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.