P.K.Pelstraat 969203 NP DrachtenDe Singels west

Deze woning graag bezichtigen? Stuur ons een e-mail en wij nemen contact met je op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Instapklaar, verrassend ruim én voorzien van een badkamer waar je iedere dag een wellnessgevoel ervaart! Welkom aan de P.K. Pelstraat 96 in Drachten! Deze verzorgde gezinswoning biedt maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een zeer complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Tel daar energielabel A, zes zonnepanelen, vloerverwarming en kunststof kozijnen bij op en je hebt een comfortabel en energiezuinig huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Dankzij de royale leefruimte, de kunststof schuifpui, openslaande deuren en de fijne overkapping lopen binnen en buiten hier bovendien moeiteloos in elkaar over. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De royale raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren staat de keuken rechtstreeks in verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de bijzonder ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en praktische draai-kiepramen. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime dakterras, dat gunstig op het zuiden is gelegen. De badkamer is zonder twijfel één van de grote blikvangers van deze woning. Hier geniet je van een eigen wellnessruimte met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier bovendien altijd aangenaam comfortabel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, die dankzij de ruime dakkapel verrassend veel leefruimte en een prettige lichtinval biedt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-opstelling. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct achter de woning staat een fraaie houten overkapping. Een heerlijke plek om in de schaduw of bij minder mooi weer toch comfortabel buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Zowel de overkapping als de berging zijn voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenkraan. Bijzonderheden / Goed om te weten - Instapklare en comfortabel uitgevoerde gezinswoning; - 125 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Drie royale slaapkamers; - Ruime dakkapel op de tweede verdieping; - Wanden en plafonds zijn gestuct; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Royale woonkamer met ruime zit- en eethoek; - Kunststof schuifpui en openslaande deuren; - Zeer royale wellnessbadkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en eerste verdieping; - Zes zonnepanelen van 420 Wp per paneel, geplaatst in 2023; - Voegwerk vernieuwd in 2025; - Fraaie houten overkapping & stenen berging met elektra. Voor meer informatie bezoek je de eigen woningwebsite: pkpelstraat96.nl