Rietpol 439207 EE DrachtenFennepark

Kaart
  • 146 m²
  • 831 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne woning met slaap en badkamer op begane grond en veel privacy

Omschrijving

Op zoek naar comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond? Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa in de populaire wijk “Fennepark” biedt een unieke combinatie van luxe, rust en een prachtige ligging aan het water. Fraai aangelegde, royale onderhoudsarme tuin die veel privacy biedt met vrij uitzicht en over de volle breedte een terras aan het water. Het verhoogde dak in de woonkamer zorgt voor een bijzondere sfeer en een overvloed aan daglicht. Grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en verbinden het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een toekomstbestendig huis met alle wooncomfort op één niveau – deze villa is het bezichtigen meer dan waard. U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren. Indeling: voorentree, royale hal met bovenlicht, meterkast en luxe toiletruimte, woonkamer met gashaard, open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkast, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en sauna, cv-ruimte/bijkeuken met witgoedstelplaats, overdekte zij-entree, carport, aangebouwde garage voor 2 auto's. Eigenlijk zeggen de gemaakte foto's meer dan deze tekst. U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren. Woning specifieke kenmerken: - bouwjaar 1998 (traditioneel gebouwd) - eigen grond 831 m2 - cv-ketel 2020 - voorzieningen: o.a. airco, zonneboiler en sauna - geheel voorzien van vloerverwarming - 14 zonnepanelen 2011 - energiezuinig, label B - uitstekend onderhouden met oog voor detail. Deze bijzondere woning laten wij u graag persoonlijk ervaren, bel of mail even voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.822
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
831 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Sauna, schuifpui, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
831 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
280 m² (14,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

13.130x

Bekeken

84x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Fennepark

Drachten
Inwoners
1.410
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.