Smaragd 769207 GH DrachtenBurmaniapark

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie! Aan de brede groenstrook van de Smaragd staat deze goed onderhouden en moderne gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is volledig instapklaar, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dankzij de royale indeling, zowel binnen als buiten, is er volop plek voor comfortabel en ontspannen wonen. INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast en het volledig betegelde toilet in lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2022) en voldoende werk- en opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, voorzien van vloerverwarming, een vaste kast, strak afgewerkte wanden, plafonds en een mooie vloer. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Voor een goede ventilatie is er zowel een raam als mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, ideaal voor het witgoed. 2e Verdieping Ruime overloop en toegang tot twee extra slaapkamers en een garderobe/werkruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt extra mogelijkheden. Er is voldoende daglicht en opbergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is aangelegd met nette terrasbestrating en voorzien van goede houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een tweede houten berging – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Uitstekend geïsoleerde woning met lage energiekosten - Energielabel A++; - 5 Slaapkamers; - Zeer comfortabele woning dankzij vloerverwarming; - Verwarming via een HR-ketel, bouwjaar 2023; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Mechanische ventilatie; - Onderhoudsarme aangelegde tuin met 2 bergingen; - Nette afwerking van vloeren, muren en plafonds; - Gelegen in de kindvriendelijke Edelstenenbuurt met brede straten en speelgelegenheden; Wonen in de Edelstenenbuurt De Smaragd is gelegen in de populaire Edelstenenbuurt van Drachten. Een rustige en ruim opgezette woonwijk met brede straten, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en het Burmaniapark liggen op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn de rondwegen van Drachten snel bereikbaar. Voor de indeling en maatvoering, zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: smaragd76.nl