Spitael 179202 HA DrachtenDe Wiken zuid

Ruimte, rust én potentie: jouw kans in De Wiken! In deze groene en kindvriendelijke wijk staat deze royale tussenwoning met ruime doorzonkamer met berging en fraaie overkapping om extra lang buiten te kunnen zijn. De wijk beschikt over een wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Zowel het stadscentrum als de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn vlakbij gelegen. Indeling woonhuis: Via de voor-entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je buiten waar zich een fraaie overkapping bevindt waar het heerlijk toeven is met warme dagen. De stenen berging is voorzien van elektra. De achtertuin kan door middel van een achterom worden bereikt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van douche en wastafel. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. De zolderruimte biedt veel bergruimte, opstelplaats voor de cv ketel en er is een dakraam voor ventilatie en daglicht. Eventueel kan een vaste trap worden geplaatst zodat er van de zolder een extra slaapkamer of werkruimte kan worden gerealiseerd. De woning verkeert in redelijke staat en kan naar eigen smaak en behoefte nader gemoderniseerd worden. Detail: - Bouwjaar 1968 - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen. - Energielabel B - CV ketel 2022 [eigendom] - Eigen grond 169m2 - Overkapping om extra lang van de zomeravonden te kunnen genieten. - overdracht november 2026