Splitting 169202 LE DrachtenDe Venen zuid

Op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Deze woning heeft het allemaal! Wat een heerlijke verrassing is deze woning! Nog ruimer dan je denkt, volledig gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Op loopafstand van het centrum staat deze zeer robuuste en uitgebouwde tussenwoning die werkelijk alles in huis heeft: een luxe keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, een sfeervolle tuin en energielabel A! Dankzij de hogere gootlijn is deze woning een stuk ruimer dan de gemiddelde tussenwoning. Daarbovenop is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd én voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping. Het resultaat? Twee volwaardige verdiepingen met verrassend veel leef- en slaapruimte. Ideaal voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en lichte woonkamer met volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek én een gezellige pelletkachel. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, die met zorg is aangelegd en voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping. Hierdoor geniet je tot in de late uurtjes van deze prachtige locatie. De moderne open keuken uit 2023 is een echte eyecatcher, compleet en strak afgewerkt met een schiereiland en luxe inbouwapparatuur zoals een quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken met witgoedaansluitingen maakt het plaatje beneden compleet. Door het verplaatsen van een muur zit de trap nu in de hal in plaats van in de woonkamer wat zorgt voor een praktische en rustige indeling. De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De tweede verdieping is écht verrassend: hier zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met dakkapel. En alsof dat nog niet genoeg is, is hier in 2025 een moderne tweede badkamer geplaatst, compleet met een whirlpool en badkamermeubel. Daarnaast is er nog een handige bergruimte voor al je spullen. Ook aan energiezuinigheid is veel aandacht besteed. Dankzij de zonnepanelen, isolatie van dak, muren en vloeren, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond heeft de woning energielabel A. Je woont hier dus comfortabel en energiezuinig. De huidige eigenaren hebben een energielast van € 150,- per maand. Ben je ook nog op zoek naar een garage? Goed nieuws! De huidige eigenaar biedt een garagebox aan die separaat te koop is. Deze is onlangs voorzien van een nieuwe sectionaaldeur en een geïsoleerde betonvloer. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van je auto. Indeling: Ruime hal, modern toilet, luxe keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur, royale woonkamer met openslaande deuren en pelletkachel, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap, overloop met bergruimte, twee ruime slaapkamers (waarvan één met dakkapel), moderne badkamer (2025) met whirlpool en badkamermeubel. Pluspunten op een rij: Grondig gemoderniseerd en instapklaar. Ruime aanbouw aan de achterzijde. Luxe keuken (2023) met schiereiland en topapparatuur. Vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. Fraai aangelegde tuin met overkapping. Vloerverwarming + kunststof kozijnen. Energielabel A en lage maandlasten. Garagebox optioneel bij te kopen. Centrum, scholen en voorzieningen op loopafstand. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze prachtige woning kunt ervaren!