Tjalling Wagenaarstraat 209203 SR DrachtenDe Peppel

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Welkom aan de Tjalling Wagenaarstraat 20, een écht familiehuis! Deze royale twee-onder-een-kapwoning is perfect voor wie ruimte zoekt. Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte en 6 slaapkamers biedt deze woning vele mogelijkheden. De woning ligt nabij het centrum, maar beschikt toch over een zeer ruime voor- en achtertuin. Hier geniet je van rust, privacy en optimaal wooncomfort – een heerlijke plek om thuis te komen! INDELING Begane grond De woning is vanaf de zijkant te betreden. Bij binnenkomst vind je de trapopgang, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot drie ruimtes, waaronder een slaap-/werkkamer die multifunctioneel te gebruiken is: denk aan kantoor, studiekamer, hobbyruimte of als uitbreiding van de woonkamer. De diepe woonkamer biedt volop mogelijkheden. Je kunt meerdere zithoeken creëren en toch blijft er genoeg ruimte over voor een royale eettafel. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een prettig gevoel van buitenleven en veel lichtinval. De keuken, bereikbaar via de hal en woonkamer, beschikt over een keukenopstelling met diep werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook hier is ruimte voor een aparte eethoek. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met plek voor het witgoed en met directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allemaal voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft een balkon en alle kamers beschikken over grote ramen voor veel daglicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad, douche en handdoekradiator. Voor ventilatie is zowel een rooster als een raam aanwezig. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het dakterras. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij een praktische dakkapel en meerdere ramen is de verdieping heerlijk licht. De ruimte is verdeeld in twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkplek. Tuin & Garage Ook de tuin is een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin biedt meerdere terrassen en zitplekken, zodat je zowel van zon als schaduw kunt genieten. De tuin is ruim, prachtig beschut door groene borders en biedt volop privacy, comfort en rust. Een ideale plek om te ontspannen, spelen of gezellig te borrelen. De voortuin grenst aan een ruim opgezette straat. De ruime garage (25 m²) is zowel vanaf de voorkant als vanuit de tuin toegankelijk, handig voor parkeren of extra bergruimte. Daarnaast biedt de ruime oprit plek voor meerdere auto’s, ideaal voor gezinnen of bezoek. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Totaal perceel 463 m2; -Ruimte: 6 slaapkamers; -Beschutte en diepe/brede achtertuin; -Eigen bestrate oprit geschikt voor meerdere auto's; -Traditionele bouw met betonnen vloeren; -Verwarming via een HR-combiketel (2023); -Mooi gelegen in de straat en in het centrum; -Korte route naar vele voorzieningen; Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: tjallingwagenaarstraat20.nl