Nieuw

Valkstraat 429201 SJ DrachtenNoord-Oost oost

Kaart
  • 118 m²
  • 285 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitstekend onderhouden 2^1 kapwoning met garage en een zonnige tuin!

Omschrijving

Uiterst verzorgd, modern en volledig instapklaar! Een woning die direct in het oog springt. Op een prettige woonlocatie nabij het centrum staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, garage en een zonnige, sfeervolle tuin. De woning is in de afgelopen jaren stapsgewijs gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Binnen valt direct de strakke afwerking en lichte uitstraling op. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op een groen speelveld en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol keramisch werkblad. Ook de badkamer is fris en eigentijds uitgevoerd. Met vier slaapkamers, praktische bergruimte en een fijne tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort en sfeer samenkomen. Indeling; Begane grond; Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met strakke wanden en houten vloer, met vrij uitzicht op groen. Open keuken met moderne opstelling en inbouwapparatuur en een achter entree. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Overloop met opstelling voor het witgoed en cv-ketel, veel praktische bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Tuin en buitenruimte; De achtertuin is zonnig en sfeervol ingericht met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. Onder de terrasoverkapping is het tot in de late uurtjes aangenaam vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over een berging en garage. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport en ruimte voor twee auto’s. Highlights; • Instapklare, modern afgewerkte woning; • Vier volwaardige slaapkamers; • Moderne keuken en frisse badkamer; • 12 zonnepanelen en goede isolatie; • Zonnige tuin met terrasoverkapping; • Garage, berging en carport; • Gelegen nabij centrum en groenvoorzieningen Een woning in deze staat van onderhoud en afwerking komt zelden voorbij en is zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Populariteit

507x

Bekeken

12x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Noord-Oost oost

Drachten
Inwoners
1.320
Gezin met kinderen
28%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.