Vogelzang 1129201 SE DrachtenNoord-Oost zuid

Een karaktervolle jaren 30 woning met een flinke dosis potentie. Gebouwd in 1936 en sindsdien door de tijd getekend, maar juist dat maakt het interessant. Hier ligt de kans om het huis weer te laten stralen met een frisse blik en een eigentijdse stijl. De diepe tuin op het zuiden is een heerlijke bonus voor iedereen die groene vingers of gewoon zin in zomeravonden heeft. Drachten is een actief en prettige plaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Van winkels tot scholen en van sport tot horeca, alles ligt binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Leeuwarden of Groningen, terwijl de natuur rondom volop mogelijkheden biedt om eropuit te gaan Binnen stap je in de woonkamer met en suite deuren, een klassieke indeling die vraagt om sfeer en karakter. De dichte keuken wacht op een moderne make-over en biedt voldoende plek om iets moois van te maken. Verder vind je op de begane grond een berging, kelder, bijkeuken en een badkamer met ligbad waarin je ook kunt douchen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achtertuin is diep en ligt op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. In de tuin staan een aangebouwde stenen schuur en een garage, perfect voor opslag, hobby’s of gewoon om de fietsen droog te zetten. Hier kun je met wat creativiteit een prachtige buitenplek van maken. Neem ook even een kijkje op de speciale website van de woning: vogelzang112.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Energielabel G; - Cv-installatie uit 2010; Deze woning wordt verkocht in de staat waarin zij zich op het moment van overdracht bevindt. Dat betekent dat de koper het huis koopt zoals het er op dat moment bij staat, inclusief alle bekende en onbekende gebreken. De verkoper geeft geen garanties over de technische, juridische, fiscale of milieutechnische toestand van de woning, behalve wat er uitdrukkelijk in de koopovereenkomst staat vermeld. De woning wordt dus verkocht “zoals die is en waar die is”. Onderstaand de clausule die in het koopcontract wordt vermeld. Deze woning wordt verkocht met in de koopakte de zgn. "as is, where is" -clausule. Hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.