Verkocht onder voorbehoud

Wimerts 829204 GN DrachtenDe Drait zuidwest

Kaart
  • 135 m²
  • 227 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend ruime 2-onder-1-kapwoning mét garage in De Drait!

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en garage ligt op een fraaie plek in de geliefde woonwijk De Drait. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan een plantsoen en biedt een vrij en groen uitzicht. Dankzij de hoge gootlijn is er opvallend veel ruimte op de verdiepingen. Met vier slaapkamers en een royale badkamer is dit een ideale gezinswoning — klaar voor nieuwe bewoners die de laatste puntjes op de i mogen zetten. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en beschikt over een open haard met schouw. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met daglichttoetreding en toegang tot drie slaapkamers en de uitgebreide badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De zeer nette badkamer biedt volop bewegingsruimte en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, dubbele regendouche, handdoekradiator en een plafond met inbouwspots. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer en een aangrenzende bergruimte. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, hobby of het creëren van een werkplek. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een bestrate oprit met overkapping bij de garage en entree. Garage: Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden / goed om te weten: - Perceeloppervlakte 227 m² - Gelegen in een ruim opgezette straat - Verwarming via cv-combiketel (ATAG, bouwjaar 2022) - Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en hoge gootlijn - Deels voorzien van HR++ beglazing - Vier royale slaapkamers - Gelegen in de geliefde woonwijk De Drait - Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: wimerts82.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.251x

Bekeken

69x

Bewaard

13-2-2026

Op Funda

Buurt

De Drait zuidwest

Drachten
Inwoners
1.790
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.