De Feart 519222 NT DrachtstercompagnieDrachtstercompagnie

Dit is je kans als je houdt van landelijk wonen en een liefhebber bent van paarden. Het is je plek met deze luxe woonboerderij met een inpandig zwembad en een vrijstaand paardenstallen complex en bijna 3 hectare eigen grond en weiland. Gelegen buiten de bebouwde kom van Drachtstercompagnie die voor alle voorzieningen dicht bij Drachten ligt. De boerderij is in de loop van een tiental jaren totaal gerenoveerd met behoud van een stukje karakter naast het inbrengen van veel luxe en hedendaags comfort. Ook zijn toen de paardenstallen gebouwd. Je vindt er een paardenstal met een drietal boxen en ruimte voor een wasplaats, een zadelkamer en opslag voor voer en stro. Als we beginnen in de boerderij dan stap je binnen in een ruime entree/hal met een strak moderne glazen wand met daarachter een in originele staat terug gebrachte voorkamer. Het is een transparant en goed doordachte combinatie van oud en nieuw en daarmee is de sfeer gezet. Deze ruimte is met oude paneeldeuren en met balken aan het plafond. Het zou je ontvangstruimte/TV kamer of een kantoorruimte aan huis kunnen zijn. Verder vind je in de centrale hal, een hedendaags toilet met fontein, een garderobekast en een doorgang naar een hele ruime bijkeuken, ja meer dan dat! Hier vind je een werk/spoel unit met werkbaden en opbergruimte, ruimte voor extra koelen en vriezen en aansluitingen voor het witgoed. Vandaaruit kom je in het hart van de boerderij en starten we in de super ruime leefkeuken. Een tafel met 10 of 12 stoelen, het kan allemaal. De grote vloertegels vallen op, evenals de ruimtes die volgen, vloeiend in elkaar overgaan en in open verbinding zijn met elkaar. De keuken is luxe en hedendaags (2019). In het werkeiland bevinden zich de spoelunit met de vaatwasmachine, de inductie kookplaat, een groot werkblad en kastruimte rondom. Verder vind je er twee ovens en een koel/vries combinatie. Naar omhoog zie je de vide naar de verdieping met zicht in de kap. We lopen door naar de living en dan valt het licht op, en het vele zicht op eigen erf en tuin en met zicht op de paarden. De living is eveneens erg ruim en heeft alle ruimte voor een grote zithoek, gesitueerd rond een gesloten, hout gestookte haard. Er zijn tuindeuren naar het terras. Er is gekozen voor natuurlijke materialen als hout, beton, glas en metaal. Het geheel ademt daardoor een bijzondere sfeer. Ook is de constructie van hout heel duidelijk onderdeel gebleven van een warme woonsfeer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming behalve in in het voorhuis en bij de entree. Via een glazen tussenportaal komen we in de inpandige zwembadruimte compleet met eigen doucheruimte en toilet. Verwarmd met een lucht/water warmtepomp. (gebouwd in 2019) Ook hier, zicht in de kap en tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkeuken is er een brede dwarsgang met een mooie lichtval vanaf de Noordkant. Dan is er een doorgang naar achter, afgesloten met een stalen deur met glas. Deze gang gaat vloeiend over in de master bedroom met een deur naar de tuin. Grenzend aan deze gang vind je een inloop garderobekamer en een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel combinatie. Je ziet, dat de sfeer van de living in het hele huis is doorgezet. Het maakt het tot een fraai en warm geheel. Op de verdieping is de overloop met vide. Je vind er veel verkeersruimte, zicht op de landerijen en wat ook leuk is, contact met beneden! Er zijn drie grote slaapkamers waarvan er één in gebruik is als atelier. De badkamer is met een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. De paardenstallen zijn geheel in stijl met de boerderij gebouwd. Let ook op de afwerking en detail van de kap inpandig, met fraai gedraaid gebint. En natuurlijk voorzien van elektriciteit en water. Het geheel is ingedeeld met een paardenbak (20 x 40 m), een paddock en weilanden. Op bijna 3 ha grond is er alle ruimte voor meerdere paarden en kleinvee. Vrijstaand op de kavel en naast het terras aan de westzijde vind je nog de originele stookhut. Enkele extra details: Keuken en sanitair zijn van rond 2019 Fraaie massief eiken trap naar de verdieping Zwembadtechniek met Zouthydrolyse Krachtstroom aanwezig Duurzaamheid: Uniek voor een woonboerderij: A label Hybride warmtepomp in de boerderij Warmtepomp voor het zwembad met 8 zonnepanelen van 2025 van 445 Wp Nagenoeg overal Tripple glas Totaal geïsoleerde wanden, vloeren en dak Vloerverwarming gehele begane grondvloer Drachtstercompagnie, ontsluiting en omgeving: De locatie is in het buitengebied en ligt tegen Drachten. Het ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar) Qua voorzieningen is in Drachten alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De winkelcentra in Drachten zijn op slechts enkele kilometers afstand. In Drachten is er voortgezet onderwijs op lk niveau. Basisschool en kinderopvang is in het dorp en om de hoek Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.