Welleweg 134315 CH DreischorDreischor

Gelegen aan de uitgestrekte landerijen van Dreischor staat deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2002 met veel liefde en aandacht uitgebreid door de huidige eigenaar. Deze uitbreiding heeft het huis niet alleen vergroot, maar ook extra karakter gegeven. Wonen in alle rust en privacy? Dat is hier absoluut mogelijk. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zonder ingrijpende aanpassingen direct te betrekken. In 2002 is er zoals gezegd een grote uitbouw uitgevoerd, waarbij een groot deel van de woning op stijlvolle wijze is aangebouwd. Dankzij de bouwkundige en technische achtergrond van de eigenaar is de woning door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verbeterd, met ook veel aandacht voor isolatie. Daarnaast heeft de eigenaar heel wat energiebesparende maatregelen aangebracht onder andere: 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en nagenoeg over de gehele begane grond vloerverwarming. Binnen biedt de woning veel leefruimte en een functionele indeling. Bovendien is de woning levensloopbestendig te maken, dankzij een extra kamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming en een designradiator. De sfeervolle woonkamer, biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een houtkachel. Vanuit de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, kijkt u uit over de diepe achtertuin. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot deze groene oase. De fraai aangelegde tuin is een waar verlengstuk van de woning. Met een diepte van maar liefst 28 meter biedt deze volop ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage (ca. 9 x 4,5 meter), voorzien van water en verwarming. De garage beschikt over een extra keukenblok, handig voor de zomerse BBQ of frituur. Het looppad aan de rechterzijde van de woning maakt deel uit van een mandelig perceel dat u deelt met de buurman. Het is tevens mogelijk middels het mandelige perceel in de garage een auto te parkeren. De tuin beschikt over een royale vijverpartij en een kippenhok met kippen, die desgewenst kunnen worden overgenomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een waterput. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra toilet en een praktische vliering. In de master bedroom is slim gebruikgemaakt van de ruimte: achter een losse wand zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Wilt u landelijk wonen in één van de mooiste dorpen van Zeeland? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen; - Ruim bemeten perceel van 570 m² eigen grond; - Bijzonder mooie ligging aan weiden en met uitzicht; - Levensloopbestendig door de badkamer op de begane grond; - Altijd zongarantie door de diepe tuin; - Tuin met zeer veel privacy met vrijstaande garage en extra schuurtje; - Voorzien van 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp uit 2025; - Op nagenoeg de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig (behalve badkamer en extra kamer); - Woonoppervlakte ca. 166 m²; - Grote geïsoleerde garage met keukenblok van ca. 40 m²; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Ruime parkeermogelijkheden; - waterput aanwezig - Oplevering in onderling overleg. Globale indeling Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Rechts van de hal is de sfeervolle woonkamer met zicht over de landerijen. Terug in de hal kunt u links naar de woonkeuken. De keuken heeft tuindeuren naar de tuin toe. Terug in de hal bevindt zich rechts een extra kamer met een schuifpui naar de tuin toe. Op de begane grond is tevens de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Verdieping: ruime overloop. Voorts drie slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van vaste kasten. Middels een vlizotrap is de berging bereikbaar. Dreischor Het charmante dorp Dreischor, gelegen op Schouwen-Duiveland, staat bekend om zijn authentieke sfeer en de unieke ringvormige dorpskern rondom de historische kerk. Een geliefd dorp met een beschermde dorpsring met vele monumenten. Het dorp heeft ca. 1.000 inwoners en beschikt over een basisschool en het landbouwmuseum “Goemanszorg”. Voor de voorzieningen concentreren de meeste inwoners zich op het naburige Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (5 km). Het dorp biedt rust, natuur en volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Met de nabijgelegen Zeeuwse wateren en prachtige wandel- en fietsroutes is Dreischor een ideale plek voor wie op zoek is naar landelijke charme, rust en ruimte. De afstand tot het Randstedelijk gebied is circa 45 minuten autorijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in het Randstedelijk gebied en wonen in het rustige Zeeuwse dorp Dreischor.