Donjon 806621 EE DreumelKern Dreumel

Nabij het centrum, rivier de Waal, dijk, uiterwaarden, speeltuin en aan een rustige straat gelegen treft u deze fraaie en moderne (bouwjaar 2014/2015) 2-onder-1 kap woning (type semi bungalow) met 2 badkamers, 3 grote slaapkamers, fraaie serre, mooie tuin, grote garage en flinke oprit! Het hoge afwerkingsniveau, de fijne woonomgeving, de kavelgrootte van 470 m² en alle royale ruimtes maken dit verrassende woonhuis tot een erg prettig en comfortabel geheel. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 51 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de 3 D plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de driedimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Via de overdekte entree komt u binnen in een lichte en ruime hal met meterkast, vrijdragend toilet, trapopgang en toegang tot grote slaapkamer met eigen, luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De grote en sfeervolle woonkamer heeft een mooie plavuizen vloer, openslaande tuindeuren, erker en schouw plus gashaard. De moderne en royale keuken is ook voorzien van openslaande tuindeuren naar de luxe serre welke ook is voorzien van dezelfde, mooie plavuizen. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, stoomoven, koelkast, combimagnetron/oven en veel bergruimte. Praktische bijkeuken met vaste kasten wand met witgoedaansluitingen en middels een loopdeur eveneens toegang tot de serre. EERSTE VERDIEPING: De zeer ruime overloop heeft een extra slaap of werkplek en biedt verder toegang tot 2 ruime slaapkamers, een keurige, tweede badkamer en een flinke berging met combi ketel. De badkamer is voorzien van een tweede, vrijdragend toilet, een wastafel en een douche. Beide kamers zijn voorzien van een royale dakkapel. BUITEN: De mooie en grote tuin is in zijn geheel fraai aangelegd en overal kan men maximaal genieten! Aan de voorzijde, heeft men via de openslaande tuindeuren, toegang tot de voortuin met een mooi terras. In de zijtuin is ook een mooi terras gemaakt en in de achtertuin kan men heerlijk van de tuin in de serre genieten. In het totale geheel heeft men overal dezelfde klinkers of tegels gebruikt en met de diverse borders, mooie hagen en struiken is het een plaatje! De grote en luxe garage is later bijgebouwd, strak afgewerkt, verwarmd, voorzien van een vaste kasten wand en een elektrische garagedeur. De oprit biedt plaats aan drie auto’s. Om de hoek vindt u uitloopmogelijkheden naar de rivier de Waal en de uiterwaarden; kortom rust en natuur zijn in de nabijheid. Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Goede voorzieningen zoals bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, veel winkels, medisch centrum en openbaar vervoer zijn aanwezig. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: 12 zonnepanelen aanwezig Deels voorzien van rolluiken Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming Perceeloppervlakte : 470 m² Inhoud : 560 m³ Schilderwerk buiten 2022 en 2025 Meer weten over de Donjon 80 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.