Eijkhovenstraat 4-D6621 ZV DreumelKern Dreumel

Dit half vrijstaande huis met carport, ruimte voor een garage en een fijne tuin met veranda ligt aan een rustige woonstraat op steenworpafstand van het gemoedelijke centrum. Het is hier voor zowel starters als senioren goed toeven, relatief eenvoudig kun je de voormalige garage ombouwen naar een slaap- badkamercombinatie zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De zonnige woning voelt behaaglijk aan en is heel makkelijk sfeervol in te richten. De mooie stijlvolle vloer biedt daarvoor een perfecte basis. Elke stijl is mogelijk in dit huis – van klassiek tot modern. Van de Eijkhovenstraat maak je heel snel een thuis. En vergeet ook de fijne tuin niet. Die kun je het hele jaar bewonderen via de openslaande deuren in je woonkamer. En in de lente en zomer drink je daar lekker een kopje koffie. Zin in iets lekkers erbij? Dan ben je zo in het gezellige centrum van Dreumel. Ook bij één van de sportverenigingen of het openluchtzwembad ben je binnen vijf minuten wandelen. Wonen Hang je jas op in de praktische hal en laat je verrassen door deze fijne woning. De ligging van de keuken aan de voorzijde van de Eijkhovenstraat is ideaal voor jouw kookkunsten. Hier kun je in alle rust een nieuw recept uitproberen en kun je contact houden met je gasten, terwijl je kookt. Hier geniet je natuurlijk ook van een uitgebreid ontbijt, met verse broodjes van de bakker een paar straten verderop. De woonkamer is georiënteerd op de achtertuin. Zo kun je ultiem genieten van de vogeltjes in de tuin of jezelf verliezen in een tijdschrift in de heerlijke zithoek. Slapen & baden Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Op de overloop is vind je ook extra opbergruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en maakt dan ook een frisse indruk. Met een fijne inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet is deze compleet. Bovendien geniet je dankzij de lichtkoepel van directe daglichttoetreding. Bijkeuken / gelijkvloers wonen Toen de huidige bewoners het huis kochten, was er op de begane grond een slaap- en badkamer combinatie. Vanzelfsprekend kun je dit indien gewenst relatief eenvoudig weer realiseren. Nu vind je op deze plek, die ook perfect te gebruiken zou zijn als luxe garage, een berging, bijkeuken en waskamer. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke tuin past perfect bij de rest van het huis, groot genoeg om lekker in te zitten en mooie planten neer te zetten maar niet zo groot dat je er een tuinman voor nodig hebt. Wil je op zonnige dagen van de zon genieten, dan kun je heerlijk op het terras zitten of onder de overkapping in de schaduw. Je mooie tuinset kan overwinteren en het tuingereedschap kun je makkelijk kwijt in de berging. De tuin biedt overigens bijzonder veel rust en privacy. Goed om te weten, dit huis is niet alleen mooi om te zien, maar de huidige bewoners hebben er ook goed voor gezorgd. Zo is in 2020 uit preventief onderhoud het bitumen dak vervangen en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook het schilderwerk staat er picco bello bij, in 2024 heeft de schilder het huis onder handen genomen. Voor wat betreft de zonnige dagen, er zijn maar liefst 2 airco’s aanwezig, zo lach je het zonnige weer alvast hartelijk tegemoet, zonder dat dit te koste gaat van jouw nachtrust. Wonen in Dreumel Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.