Oude Maasdijk 416621 AB DreumelKern Dreumel

Jouw kans op een vrijstaande woning met eindeloos veel mogelijkheden! Op zoek naar ruimte, rust en een plek waar je al je woonwensen kunt realiseren? Deze vrijstaande woning op een perceel van ruim 1000m² biedt alles wat je nodig hebt: een royale tuin, een verbouwde bovenverdieping en volop mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep of gelijkvloers wonen. Hier woon je met vrijheid en comfort in een fijne, groene omgeving! Waarom dit jouw droomhuis is: • Supersnel internet: Glasvezel aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streamen. • Altijd een aangenaam binnenklimaat: Voorzien van airconditioning. • Privacy en comfort: Rolluiken aan de achterzijde voor extra beschutting en isolatie. • Technisch up-to-date: Nieuwe stoppenkast (2021). • Perfecte tuinbeleving: Overkapping met stroom en internet, tuinverlichting met timer en afstandsbediening. • Veel potentie: Volledig verbouwde bovenverdieping en mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Dit is zo'n woning waar je meteen ideeën krijgt over wat er allemaal mogelijk is. Het perceel is riant, de indeling biedt veel flexibiliteit en de ligging is ideaal. De benedenverdieping heeft misschien wat liefde en een frisse blik nodig, maar dat betekent vooral dat je hier jouw droomhuis volledig naar eigen wens kunt maken. De ruimtes zijn groot, het huis heeft een solide basis en de bovenverdieping is al helemaal gerenoveerd. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je gezin, een woning met kantoorruimte of een levensloopbestendig thuis – hier kan het allemaal! Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime entree die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen of voorraad. Aan de andere kant vind je een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. De garage biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook voor al je gereedschap en opslag. Vervolgens loop je door de gang, waar het toilet en een tweede berging met wateraansluiting te vinden zijn. De keuken is ruim en functioneel, met direct toegang tot de hal die leidt naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer en eetkamer vormen het hart van het huis. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping De bovenverdieping is recent volledig vernieuwd en dat zie je! Je komt boven op de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en ruimtelijk en kunnen eenvoudig worden ingericht als master bedroom, kinderkamers of zelfs een inloopkast of werkruimte. Tuin Buiten is het écht genieten! De woning beschikt over een groot perceel, een carport aan de garage en een extra overkapping in de tuin. Dankzij de aanwezigheid van stroom en internet onder de overkapping kun je hier zelfs in de avonden comfortabel zitten. De slimme tuinverlichting met timer en afstandsbediening maakt het plaatje compleet. Of je nu een moestuin wilt starten, een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren of simpelweg wilt relaxen onder je overkapping – hier heb je de ruimte ervoor. Dreumel: wonen in rust, maar met alles binnen handbereik Deze woning ligt in het rustige en gezellige Dreumel, een dorp dat perfect is voor wie graag landelijk woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. De basisschool is op fietsafstand, er zijn tal van sportvoorzieningen en het centrum biedt een divers aanbod van winkels en restaurants. In de zomer kun je afkoelen in het buitenzwembad en het prachtige rivierenlandschap met de dijk en uiterwaarden ligt praktisch in je achtertuin. Met de auto zit je binnen 30 minuten in het bruisende centrum van Nijmegen of Den Bosch. En dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 ben je goed verbonden met de rest van het land. Waarom is dit jouw nieuwe thuis? Stap binnen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Hier kun je je eigen stempel drukken op een huis met karakter, ruimte en potentie. Of je nu droomt van een riante tuin, een plek voor je onderneming of een levensloopbestendige woning – hier kan het allemaal. Kom langs en ontdek het zelf!