Polstraat 206621 AT DreumelBuitengebied Dreumel

Met een bijna parkachtige achtertuin en 200 meter van rivier de Waal en uiterwaarden gelegen treft u deze levensloopbestendige woning met slaapkamer en douche op de begane grond! Het fraai ogende geheel is op ruim 1.000 meter grond gelegen in het geliefde dorp Dreumel. Op de begane grond heeft men een fijne woonkeuken, douche, slaapkamer en knusse woonkamer. En op de eerste verdieping heeft men mogelijkheden om meerdere kamers te creëren! Het frisse geheel is rond 1900 gebouwd, heeft een heerlijke achtertuin van 45 meter diep, een lange oprit, garage en een royale voortuin. Al met al een verrassend geheel op een fijne plek. Echt een buitenkans voor iemand die vrijheid en rust zoekt midden in de natuur! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 68 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING BEGANE GROND WOONUIS: Lichte entree met hal, meterkast, trapopgang en trapkast, knusse woonkamer met openslaande deuren en zicht naar de achtertuin! Toegang tot slaapkamer. Tussenhal met trap naar de kelder, de witgoedaansluitingen en toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. De heerlijke woonkeuken heeft ook een eigen entree en is verder voorzien van een trap naar een royale bergzolder. Verder is deze fijne plek voorzien van een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en een mooie houtkachel. EERSTE VERDIEPING: Via de keuken kan men met een trap naar een ruime zolderkamer waar tevens de cv ketel hangt en vanuit de hal heeft men een tweede trap naar de eerste verdieping. Deze heeft een zeer ruime overloop met toegang tot een fraaie en lichte, keurige slaapkamer. BUITEN: De achtertuin is maar liefst 45 meter diep en is een geweldige plek tussen de diverse struiken, hagen, bomen en gazon een geweldige plek om van de rust en de natuur te genieten! Er is een vrijstaande garage, een extra zithoek, een royale oprit en een flinke voortuin. Al met al echt een fijne plek om na een dag hard werken lekker van vrijheid te kunnen genieten. Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Naast toegang tot openbaar vervoer zijn ook Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Het dorp kent goede voorzieningen, zoals supermarkt, drogist, kapper, bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, medisch centrum en niet te vergeten een moderne brasserie. Met de rivier de Waal, de uiterwaarden en de vele wandelgebieden heeft u hier een heerlijke plek om tot rust te komen. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Perceeloppervlakte : 1.020 m² * Woonoppervlakte : 1410 m² * Inhoud: 554 m³ Het fraai ogende geheel is al heel wat jaren heerlijk bewoond door de huidige eigenaars en klaar voor de volgende, nieuwe bewoner. Meer weten over de Polstraat 20 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.