Hoofdstraat 158-K3972 LE Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

In het tweede kwartaal van 2026 worden 16 nieuwe koopappartementen opgeleverd in het voormalige ING-kantoor aan de Hoofdstraat in Driebergen. Het bestaande kantoorpand is volledig getransformeerd tot een eigentijds en stijlvol appartementencomplex. Binnen deze grootschalige herontwikkeling is de bestaande structuur behouden en uitgebreid met een extra bouwlaag. Daarmee krijgt het gebouw een moderne en markante uitstraling die past bij het wooncomfort van nu. De architectonische vernieuwing en slimme herindeling zorgen voor veel licht, ruimte en een prettige woonbeleving. Kenmerken: • 16 nieuw gerealiseerde koopappartementen • 2-kamerappartementen met 1 slaapkamer • Woonoppervlakte variërend van ca. 36 tot 56 m² • Gemeenschappelijke buitenruimte van ca 60 m² op het westen • Instapklaar met complete keuken en moderne badkamer • Vloerverwarming • Overdekte fietsenstalling op eigen terrein • Centrum • Supermarkt en overige voorzieningen op 1 minuut loopafstand • Oplevering uiterlijk 1 juli 2026, of zoveel eerder • Let op: Om in aanmerking te komen voor deze koopwoning mag het verzamelinkomen niet meer zijn dan € 70.149 (éénpersoonshuishouden) of € 93.531 (tweepersoonshuishouden) op jaarbasis. Daarnaast is er een huisvestigingsvergunning van toepassing Indeling: Het appartement is te betreden via een gezamenlijke ingang met eigen entree op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 46 m². De open indeling van het appartement zorgt voor een lichte en ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Daarnaast is het appartement voorzien van één slaapkamer, een hoogwaardige badkamer, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en/of droger en huishoudelijke apparatuur. De woonkamer met open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en is daarnaast uitgevoerd met praktische boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt ieder appartement over een separate, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Ook de badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in een eigentijdse stijl. De woningen worden voorzien van een PVC vloer en de wanden worden behangklaar opgeleverd (m.u.v. de meterkast en technische ruimte), zodat u deze eenvoudig naar eigen wens kan afwerken en personaliseren. De gemeenschappelijke buitenruimte (circa 60 m²) is door alle bewoners te gebruiken. Deze buitenruimte bevindt zich op de tweede verdieping en is gelegen op het westen. Op het terrein is daarnaast een overdekte fietsenstalling gelegen waardoor fietsen veilig en droog geplaatst kunnen worden. Voor het appartementencomplex wordt een nieuwe Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. Tijdens de eerste, officiële oprichtingsvergadering worden in overleg met alle nieuwe eigenaren afspraken gemaakt over onder andere de maandelijkse VvE -bijdrage. Als huidige indicatie wordt uitgegaan van een maandelijkse bijdrage van circa € 140,- tot € 160,- per appartement. Dit bedrag kan tijdens de oprichtingsvergadering, op basis van gezamenlijk overleg en inzicht in de definitieve kosten, worden vastgesteld. Op deze manier start de VvE met een solide basis, duidelijke afspraken en een transparante financiële structuur voor de toekomst. Let op: Alle in deze verkooppresentatie vermelde oppervlakten (m²) en impressies zijn indicatief en gebaseerd op voorlopige plattegrondtekeningen en berekeningen. Aan deze maatvoeringen en impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve oppervlakten kunnen afwijken als gevolg van nadere uitwerking, technische aanpassingen of uitvoering tijdens de bouw. VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat-koper aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.