Jacob van Gaesbeeklaan 73971 BR Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noord

Vrijstaande woning op loopafstand van de Driebergse bossen Deze charmante vrijstaande woning met stenen bijgebouw is dé plek om uw woondromen waar te maken. Gelegen op een fantastische locatie aan een rustige laan, omringd door groen en dicht bij het bos, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Hier spelen kinderen veilig buiten. Met een royale voor- en achtertuin, prachtige lichtinval en twee slaapkamers, met een mogelijkheid voor een derde slaapkamer, is dit huis de ideale basis voor uw gezin. Het karakter van de woning wordt versterkt door authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houthaard. De woning kan wat modernisering gebruiken, waarmee dit de kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. De woning ligt in één van de meest geliefde wijken van Driebergen-Rijsenburg. U woont hier op steenworp afstand van het bos met eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, diverse sportclubs en openbaar vervoer. De nabijheid van de A12 en het treinstation Driebergen-Zeist zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. KENMERKEN BOUWJAAR 1951 WOONOPPERVLAKTE ca. 98 m² INHOUD ca. 401 m³ EXTERNE BERGRUIMTE ca. 16 m² GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE ca. 9 m² OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 17 m² PERCEELOPPERVLAKTE 620 m² ENERGIELABEL F BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de originele voordeur stapt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vindt u een ingebouwde garderobe met bergruimte. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de authentieke glas-in-looddeur, de houthaard met schouw en de grote schuifdeuren die leiden naar de achtertuin, waardoor het geheel heerlijk licht is. Aangrenzend vindt u de keuken, voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de eetkamer, de achtertuin als de provisiekelder. Deze ruime kelder is op stahoogte en biedt volop opslagmogelijkheden. EERSTE VERDIEPING + VLIERING Middels een bordestrap bereikt u de eerste verdieping met twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering op de tweede verdieping, een ideale plek voor een werk-studeerruimte, een speelzolder of andere praktische doeleinden.. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Dankzij de vrije ligging van de woning geniet u hier in alle rust van het buitenleven. De achtertuin biedt diverse mogelijkheden, zoals een terras om heerlijk te ontspannen of een speelruimte voor kinderen. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduwrijke plekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande garage. De garage is praktisch ingedeeld en voorzien van elektriciteit, waardoor deze ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of berging voor fietsen en tuingereedschap. De brede oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s; - Vrijstaande stenen garage; - De ruime voor- en achtertuin met uitstekende zonligging is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of kinderen te laten spelen; - Gelegen aan een rustige, groene laan in een kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van de Driebergse bossen. - Het huis zal ‘as is, where is’ worden verkocht.