Kerkstraat 203972 EL Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Ideaal ruime 2-onder-1-kapwoning in rustige straat. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met maar liefst 7 slaapkamers, energielabel A, een grote achtertuin en een garage ligt in een gewilde en rustige straat in Driebergen en staat nu te koop. Nieuwsgierig? Lees dan gauw verder! Kenmerken: - Netto woonoppervlakte: 180 m2 - Bruto woonoppervlakte: 265 m2 - Kadastrale perceel grootte 451 m2 - Energielabel A - 9 Zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal op eigen terrein - Gelegen aan rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer - Centraal gelegen in Driebergen dichtbij vele voorzieningen - Achtertuin gelegen op het zuidoosten van maar liefst 28 meter diep De woning combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Veel mensen kiezen voor Driebergen vanwege de combinatie van een prettige woonomgeving, mooie natuur en goede bereikbaarheid. Zowel via het NS-treinstation Driebergen-Zeist als met de auto is er vanuit Driebergen een goede verbinding naar grote steden als Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Een fijne bijkomstigheid is bovendien dat vanaf de Kerkstraat de voorzieningen van de gezellige winkelstraat binnen enkele minuten lopend of met de fiets te bereiken zijn. WELKOM OP DE KERKSTRAAT 20 DRIEBERGEN Begane grond: Wat een genot om op eigen terrein te kunnen parkeren! Via de eigen oprit (met laadpaal voor uw elektrische auto) komt u bij de entree. De ruime hal, met toegang tot het toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer, biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van jassen, tassen, schoenen en dergelijke. Door de grote raampartijen is de hal prettig licht. Zodra u de woonkamer binnenkomt ervaart u een zee van ruimte en licht. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote raampartijen is onder andere voorzien van een erker, houtkachel (type Fin kachel) en parketvloer. Aan de voorkant van de woning is een “zijkamer” die nu gebruikt wordt als atelier, maar deze kan ook zeker voor meerdere doeleinden gebruikt worden waaronder bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Via de woonkamer loopt u naar de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin . Ook hier is meer dan voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met de royale eethoek. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de tuin. De keuken is ruim en uitgerust met diverse merk apparatuur en vloerverwarming. Vanuit de eetkamer loopt u via de openslaande deuren zo naar buiten. Hoe fijn is het om zo vanuit de kamer de tuin in te lopen! Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een vrij uitzicht en beschikken over een balkon (zuidoost). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. Waarvan 1 slaapkamer op dit moment is ingericht als werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is met zijn 3 slaapkamers verrassend ruim te noemen! Op de overloop staat op dit moment de wasmachine en is er een bergruimte. Vanuit de dakkapel heb je een prachtig uitzicht over de tuin. Dit is volop genieten van wonen op de Heuvelrug! Tuin: De diepe tuin biedt volop mogelijkheden en geeft door zijn vrije ligging een heerlijk gevoel van wonen in het groen. De tuin is op het zuidoosten gelegen en er is desgewenst genoeg plek voor een moestuin, voedselbos, speelhoek en een comfortabele lounge-set. De prachtige magnolia die in de tuin staat is een genot om naar de kijken. Aan de zonuren en een fijne ligging is bij deze woning geen gebrek! De vrijstaande stenen schuur heeft een comfortabel formaat en biedt de mogelijkheid om uw tuingereedschap, fietsen e.d. te stallen. Naast de stenen berging is er ook garage aanwezig voor nog meer bergruimte. Een verlenging van de tuin is de rustige straat. Omdat de straat doodloopt voor autoverkeer komt er slechts af en toe een wandelaar of fietser voorbij. Dit is een straat waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren! U kunt contact opnemen met ons kantoor via 0343 516353 of via de mail voor het inplannen van een afspraak. Ook kunt u een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen.