Verkocht

Loolaan 283971 PN Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noordwest

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 273 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2025
Verkoopdatum
12 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEMODERNISEERDE WONING NABIJ DE BOSSEN EN VOORZIENINGEN Ben je op zoek naar een leuke gemoderniseerde twee onder kap woning die je zo kan betrekken? Deze stevig gemoderniseerde en verduurzaamde gas-loze woning met diepe tuin en schuur is nu te koop. Dit is wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, modern, duurzaam en dichtbij het groen en de bossen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Ruime, lichte woonkamer met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. • Instapklare woning; met een moderene keuken en een stijlvolle badkamer. • Diepe zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten – perfect voor de zonaanbidders. • Op fietsafstand van het NS-station, ideaal voor woon-werkverkeer. • Energiezuinige gasloze woning met energielabel A en maar liefst 11 zonnepanelen. • Vlakbij uitvalswegen en voorzieningen voor een vlotte verbinding. WOONCOMFORT OP MAAT Stap binnen in deze lichte en ruime woning met een woonoppervlakte van 102 m², gelegen op een royaal perceel van 273 m². De open en sfeervolle leefruimte nodigt uit om te ontspannen en te genieten van elke dag. De nieuwe keuken en badkamer stralen luxe uit en zijn in zijn geheel zorgvuldig afgewerkt met oog voor detail. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidoosten, waar je ieder moment van de dag van de zon kunt genieten en de dag kunt beginnen met een kop koffie. Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte. Deze woning die een energielabel A heeft, maakt het een toekomstgerichte en duurzame keuze. OPTIMALE LOCATIE MET ALLES DICHTBIJ Binnen vijf minuten fietsen sta je op het NS-station met o.a. directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Ideaal voor wie dagelijks reist of gewoon lekker snel de stad in wil. Maar ook de natuur is vlakbij: je woont vlakbij de bossen en op steenworp afstand van het prachtige landgoed Kraaybeekerhof, waar je de hectiek van de dag moeiteloos achter je kunt laten. Doordat de snelweg op korte afstand ligt sta je in no-time in Utrecht, Amersfoort en omstreken. Een ideale mix van goede verbindingen en dichtbij de natuur! NIEUWSGIERIG GEWORDEN Zie jij jezelf al thuiskomen in deze heerlijke woning? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. KENMERKEN: In 2022 is deze woning stevig gemoderniseerd Energielabel A 11 zonnepanelen Volledig gasloze woning Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming 3 slaapkamers Ruime en diepe tuin op het Zuidoosten Grote stenen berging met vliering 102 m2 woonoppervlak 273 m2 perceeloppervlak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (26,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.865x

Bekeken

151x

Bewaard

25-1-2025

Op Funda

Buurt

Driebergen-Noordwest

Driebergen-Rijsenburg
Inwoners
2.050
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.139

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.