Loolaan 55-A3971 PL Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noordwest

Moderne twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin in Driebergen Aan de Loolaan in Driebergen staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2019. Een comfortabel huis met een rustige ligging, veel licht en een opvallend diepe achtertuin van circa 27 meter op het zuidwesten. Locatie: Driebergen ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en staat bekend om de combinatie van groen en goede voorzieningen. Vanuit de woning ben je zo in de bossen voor een wandeling, fietstocht of een rondje mountainbiken. Het centrum van Driebergen ligt dichtbij en biedt supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving en voor gezinnen zijn er basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de buurt (onder andere in Doorn en Zeist). De bereikbaarheid is goed: het station Driebergen-Zeist ligt op korte afstand en heeft directe verbindingen richting Utrecht. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. Via een glazen taatsdeur kom je in de woonkamer. Deze is licht en ruim, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. Grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is licht en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte die je naar wens kunt indelen, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die zich goed leent als vijfde slaapkamer. Tuin: De achtertuin is diep en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier veel zon hebt. Door de lengte en de ligging biedt de tuin volop privacy en verschillende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van het perceel. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 141 m² (meetrapport beschikbaar) * Perceel 365 m² * Gebouwd in 2019 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * Vier tot vijf slaapkamers mogelijk * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Parkeerplek op eigen terrein. * Hoogwaardige afwerking * Centrum van Driebergen dichtbij * Goede bereikbaarheid richting A12 en station * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Oplevering in overleg