Oosterstraat 223971 AP Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noord

Dit is nu echt een woning waar muziek in zit! Bent u opzoek naar een woning die u naar eigen smaak kan verbouwen? Dan bent u bij deze woning, met grote tuin, aan het juiste adres! Deze woning ligt in een fijne rustige straat en ligt bovendien dichtbij zowel vele voorzieningen als de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Omgeving: De Oosterstraat is een straat dichtbij het centrum van Driebergen. Het centrum van Driebergen voorziet in diverse supermarkten, horecagelegenheden en lokale winkels. Driebergen ligt bovendien zeer gunstig ten opzichte van diverse grote steden waaronder Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Via het intercity station Driebergen - Zeist zijn de grote steden eveneens per trein goed bereikbaar. Een breed aanbod aan scholen op fietsafstand biedt tal van mogelijkheden voor zowel basis als voortgezet onderwijs. Kortom de Oosterstraat ligt op een ideale locatie als u houdt van het gemak van voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd al het moois van de natuur dichtbij. Indeling: Als u de woning binnenstapt ziet u de vele mogelijkheden die deze woning biedt. U komt via de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, in de woonkamer. In de ruime woonkamer zijn grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnentreedt. De inbouwkast die verstopt zit in de muur is een grappig detail en biedt genoeg mogelijkheden voor o.a. een extra kantoorplekje of opbergruimte. Het grote voordeel van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de tuin. Hoe fijn is het om met de tuindeuren open met vrienden of familie samen te eten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. De (Bruynzeel) keuken is voorzien van een vaatwasser (siemens), gasfornuis (ATAG), combi-oven en een afzuigkap. Als u via de keuken de hal aan de achterzijde bereikt heeft u toegang tot de achterdeur, badkamer, separaat toilet en de (tweede) trap naar boven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook kunt u hier gemakkelijk uw wasmachine kwijt. De eerste verdieping heeft een ruime overloop en er bevinden zich 4 slaapkamers waaronder 3 met eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een eigen trapopgang vanuit de hal beneden maar deze kamer kunt u ook via de overloop bereiken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u mooi vrij uitzicht op de achtertuin. Tuin: De diepe en zonnige (zuid-west) tuin is een grote plus! De achtertuin is maar liefst ruim 23 meter diep. Via het looppad komt u terecht bij de vijver die zich aan de achterzijde van de tuin bevindt. Er is genoeg ruimte in de tuin voor verschillende zitjes, een moestuin en/of een kinderspeelhoek. Ook de voortuin is redelijk ruim en biedt de mogelijkheid om desgewenst een border, gazon, leibomen e.d. aan te leggen. Berging: De berging is voorzien van elektra, verwarming en water. Hier is ook genoeg ruimte om o.a. uw (elektrische) fiets op te laden, een motor te stallen en/of uw tuingereedschap op te bergen. De geplaatste tussenmuur in het bijgebouw zorgt ervoor dat er op dit moment achter de berging een een extra kamer/ruimte is gerealiseerd. Kenmerken: - Woonoppervlakte 108 m2 (excl. kamer berging ter grootte van 10 m2) - Perceelgrootte 297 m2 - Laadpaal in de voortuin - Remeha Avanta 35 C (2018) combi ketel + aanvullend elektrisch boiler. - De berging staat op dit moment uit een extra ruimte / kamer. - Energielabel : E Bent u opzoek naar een woning met veel potentie? Bent u handig of kunt u goed door een woning heen kijken? Dan is deze woning wellicht binnenkort uw (t)huis. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren! Voor het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor door een bezichtigingsaanvraag via Funda te doen of contact op te nemen via 0343-516353