Nieuw

Ds.B.J.Aderstraat 179688 RK DrieborgDrieborg-Centrum

Kaart
  • 106 m²
  • 415 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving ligt deze twee-onder-één-kapwoning, gunstig gelegen op de hoek van de Dominee B.J. Aderstraat en de Luppo Stekstraat. De woning beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, een aanbouw en vrijstaande garage. De woning ligt tegenover groenplantsoen met speelveldje, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een prettige woonomgeving. Indeling: Begane Grond: entree/ hal aan de voorzijde, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en ruime woonkamer met schouw, halfopen keuken voorzien van 4-pits kookplaat met oven, afzuigkap en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en achterentree. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde berging/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop, totaal drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte en knieschotten, dakkapel aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Tuin: de woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuidoosten, waardoor u op veel momenten van de dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheid tot eigen inrichting en modernisering; - slaapkamer op begane grond; - rustige woonomgeving; - uitgebouwd met bijkeuken en houten berging/hobbyruimte; - vrijstaande stenen garage; - een uitstekende kans voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpassen. - aan de fotopresentatie zijn artist impressions toegevoegd, deze geven een beeld hoe de woning er na verbouwing/modernisering uit kan komen te zien. Drieborg is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Oldambt, omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte velden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, waaronder voetbal-, gymnastiek- en volleybalverenigingen. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. Winschoten en Bad Nieuweschans zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u landelijke rust combineert met praktische bereikbaarheid van voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.505
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEERTA C 849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
381 m² (30,50 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.234x

Bekeken

40x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Drieborg-Centrum

Drieborg
Inwoners
305
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.