Koningspage 43465 LB DriebruggenDriebruggen Kern

Uniek wonen in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 2022 met luxe afwerking en energiezuinig comfort! Dit is uw kans om een moderne, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning in het Groene Hart, nabij de Randstad te bemachtigen! Aan de Koningspage 4 in Driebruggen staat deze prachtige woning uit 2022, volledig gasloos, met energielabel A+, 14 zonnepanelen en een luxe, hoogwaardige afwerking. Een woning die licht, ruimte en wooncomfort perfect combineert. Bij binnenkomst in de ruime hal voelt u meteen de warmte en sfeer: hier vindt u de garderobe, het toilet, de trapopgang en een praktische bergkast waarin de warmtepomp netjes is weggewerkt. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de mooie achtertuin nodigt uit om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Nagenoeg alle ramen in de woning zijn voorzien van demontabele horren en de openslaande deuren naar de achtertuin hebben een praktische dubbele hordeur. Ook is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de sfeervolle ruime woonkeuken met een modern keukenblok en een composiet keukenblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker. Hier wordt koken en samen eten een plezierige beleving. Op de eerste verdieping geeft de ruime, lichte overloop toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. Een ideale plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Op de tweede verdieping vindt u een royale multifunctionele ruimte met veel daglicht. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld door de ruimte op te delen in twee extra slaapkamers of in te richten als ruime werk- of hobbyruimte. Hier vindt u ook een aparte wasruimte met de witgoedaansluiting en extra bergruimte, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensartikelen. De achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een onderheid terras, sfeervolle overkapping en kleurrijke beplanting. Dit is een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage, voorzien van elektra, een loopdeur en openslaande deuren. Anders dan bij een standaard garagedeur, zijn de openslaande deuren ideaal wanneer u de garage ook als hobbyruimte of atelier gebruikt. Daarnaast zorgen de deuren voor een luxe en moderne uitstraling van de garage. De woning beschikt over energielabel A + en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning volledig gasloos en uitgerust met een luchtwarmtepomp, elektrische boiler en maar liefst 14 zonnepanelen. Zo woont u hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is de woning volledig voorzien van houten kozijnen. De oprit biedt ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Ook is er in de wijk veel ruimte om openbaar te parkeren. Driebruggen biedt een rustige en groene woonomgeving midden in het Groene Hart! Het dorp biedt fijne voorzieningen, zoals twee basisscholen, diverse winkeltjes, sportfaciliteiten én een buurthuis. In de buurt zijn ook meerdere speeltuintjes, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de pas nieuw geopende Plus-supermarkt in het nabije dorp Waarder. Voor een uitgebreider aanbod en diverse andere winkels zijn Bodegraven, Reeuwijk en Woerden snel en op korte afstand bereikbaar. Driebruggen kenmerkt zich door een actief verenigingsleven, waarin bewoners actief betrokken zijn bij diverse clubs en evenementen. Deze sterke gemeenschap draagt bij aan de warme en betrokken sfeer die het dorp zo bijzonder maakt. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale plek: ontdek de prachtige wandel- en fietsroutes rondom Driebruggen, zoals het Wierickepad richting de Reeuwijkse Plassen, de route over de Kaai of de groene route over het Oosteinde naar Woerden. En dat is nog maar het begin, er wachten vele andere mooie groene routes om ontdekt te worden. Dankzij de centrale ligging zijn grote steden zoals Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam bovendien eenvoudig en snel bereikbaar via de A12. Kortom, deze instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte twee-onder-één-kapwoning biedt het beste van modern wonen in een rustige, groene omgeving. Belangrijke feiten op een rij: - Bouwjaar 2022, volledig geïsoleerd en gasloos - 3 slaapkamers en een ruime multifunctionele tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en garage - Energiezuinig met warmtepomp, elektrische boiler en 14 zonnepanelen - Gelegen in een gezellig dorp met goede voorzieningen en veel natuur Bent u klaar om zelf de luxe, het comfort en de sfeer van Koningspage 4 in Driebruggen te ervaren? Plan vandaag nog uw bezichtiging en laat u verrassen!