Driehuizerkerkweg 101985 EL DriehuisKapelbuurt

**English below: VRIJSTAAND WONEN IN DRIEHUIS OP EEN TOPLOCATIE! Vrijstaande woning (BVO 250m²) op een van de mooiste locaties van Driehuis, midden in het groen aan een doodlopende weg die uitkomt bij bos en wandelpark "Beeckestijn". In 2000 is de woning grondig verbouwd. De rondom gelegen, zonnige tuin is destijds onder architectuur aangelegd en beschikt aan de voorzijde over twee privé parkeerplaatsen. Zeer lichte woning met een glazen vide tot de eerste verdieping (hoogte 5,3 m!). Het huis heeft een open karakter met weinig deuren en een slaapkamer met een plafondhoogte van 4m in de nok. De zonnige achtertuin van 20 meter diep ligt op het westen en biedt veel privacy, de voortuin biedt plaats aan twee parkeerplaatsen. Geen directe achterburen! Indeling: Begane grond: Entree; gang; hal; kelder; toilet; ruime, zeer lichte woonkamer met houten vloer (ca. 63 m² inclusief keuken en hal) met vide voorzien van een glazen pui en open haard; werkkamer in de zijaanbouw met veel glas; open keuken; bijkeuken in de aanbouw met wasmachineaansluiting; toegang tot de tuin rondom met vrijstaande schuur en fietsenberging. 1e verdieping: Royale overloop; slaapkamer (voorheen twee slaapkamers); hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; open badkamer (2010) voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap, met c.v.-opstelling. Voor maatvoering zie plattegronden. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 132 m² Perceeloppervlakte: 384 m² (eigen grond) Wanden en plafonds voorzien van vlak stucwerk Alle installaties vernieuwd in 2000, c.v. combiketel uit 2018 Elektra: 14 groepen, geaard Dak- en glasisolatie Badkamer vernieuwd in 2010 Diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt Winkels en NS-station op loopafstand Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, A9 en Schiphol Fietsafstand tot duinen en strand, loopafstand van het bos Veel recreatie- en sportmogelijkheden in de directe omgeving Oplevering in overleg ** English TOP LOCATION! Detached house (GFA 250 m²) in one of the most beautiful locations in Driehuis, surrounded by green at the end of a dead end road leading to the forest and walking park "Beeckestijn." The house was extensively renovated in 2000. The sunny garden, which surrounds the house, was landscaped by an architect and features two private parking spaces at the front. A very bright and modern home with a glass atrium extending to the first floor (height 5.3 m!). The house has an open character with minimal doors and a bedroom with a ceiling height of 4 m at the apex. The 20-meter-deep backyard faces west, while the front garden accommodates two parking spaces. Layout: Ground floor: Entrance; hallway; cellar; toilet; spacious, very bright living room with wooden floor (approx. 63 m² including kitchen and hallway) with an atrium featuring a glass façade and fireplace; study in the side extension with plenty of glass; open kitchen; utility room (approx. 4.60 x 1.40 m) in the extension with washing machine connection; access to the surrounding garden with a detached shed and bicycle storage. First floor: Spacious landing; bedroom (previously two bedrooms); second master bedroom with French doors to the balcony; open bathroom (2010) equipped with a double sink, walk-in shower, bathtub, second toilet, designer radiator, and underfloor heating. Second floor: Spacious attic accessible via a loft ladder, with central heating system. SPECIFICS: Year of construction: 1952 Living area: 132 m² Plot size: 384 m² Walls and ceilings finished with smooth plaster All installations renewed in 2000, central heating boiler from 2018 Electrical system: 14 circuits, fully grounded Roof and glass insulation Bathroom renovated in 2010 Various primary and secondary schools nearby Shops and train station within walking distance Conveniently located near Amsterdam, A9, and Schiphol Airport Cycling distance to dunes and beach, walking distance to the adjacent forest Plenty of recreational and sports facilities in the immediate vicinity Handover in consultation