Hiëronymus van Alphenlaan 11985 CA DriehuisKapelbuurt

Ruime 2-onder-1-kapwoning (121 m2) op royaal perceel (326 m²) met extra grote en hoge (ca. 2.60 m), multifunctionele garage (24 m2, mogelijkheid tot het stallen van een caravan of kleine camper) en eigen oprit in het hart van Driehuis. Gelegen op een riant perceel, biedt deze woning volop privacy en een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, waar je op elk moment van de dag een zonnig of schaduw plekje kunt vinden. Wanneer je de woning binnen komt word je verwelkomd door een royale hal, lichte hal. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, perfect voor lange zomerse avonden met uitzicht op de mooie tuin. De halfopen keuken is ruim opgezet, biedt volop werkruimte en grenst aan een praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Verdiepingen vol mogelijkheden: op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De ruime zolderverdieping is lekker ruim: met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze grote slaapkamer niet alleen extra lichtinval en uitzicht, maar ook volop bergruimte. En heb je behoefte aan meer kamers? Hier is de mogelijkheid om nóg een extra slaapkamers te realiseren! Naast de ruime achtertuin beschikt deze woning over een extra grote stenen garage. Of je nu op zoek bent naar een hobbyruimte, extra opslag of zelfs een werkplaats, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. En met een eigen oprit heb je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een luxe die het woongenot compleet maakt. Ligging: de woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Driehuis, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een sportpark op slechts 200 meter afstand, waar onder andere voetbalvelden, tennisbanen en een atletiekvereniging te vinden zijn. Voor kinderen is er een speelveldje met voetbaldoeltjes op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er in de buurt twee basisscholen en een middelbare school, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Met Haarlem op ongeveer 20 minuten fietsafstand en de nabijheid van het strand en de duinen, biedt deze omgeving een perfecte combinatie van stadse voorzieningen en natuur. Een unieke kans in het mooie Driehuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: royale entree met toegang tot toilet (beide met elektrische vloerverwarming), woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, royale half-open keuken met toegang naar provisiekelder. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de royale achtertuin. In de achtertuin staat de grote multifunctionele stenen garage en naast het huis is er nog een houten schuur voor het opbergen van de tuinspullen. Vanuit de poort is de oprit te bereiken welke is gelegen voor de garage. 1e Verdieping: overloop, in totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan met met toegang tot dakterras aan de achterzijde van de woning, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: royale overloop, grote zolderkamer met 2 dakkapellen. Hier bestaat de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. Goed om te weten: - goede parkeermogelijkheid voor de deur en op eigen oprit - het is mogelijk om een caravan of kleine camper in de garage te stallen (hoogte garage ca. 2.60 m) - 121 m2 woonoppervlakte conform NEN-meting - mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de 2e verdieping - mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond (eventueel vergunning nodig) - royaal perceel van 326 m2 - extra grote, multifunctionele garage - de gehele woning is voorzien van houten kozijnen en deels kunststof (2e verdieping) met dubbel glas en HR glas