Hofdijklaan 271985 GB DriehuisKriemhildebuurt

Wonen met karakter én comfort Laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden jaren ’30 erkerwoning met een zee aan ruimte, sfeer en licht. Gelegen in een rustige, groene wijk én met strand, duinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen met alles dichtbij. De woning beschikt over een zonnige, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuiden welke ook via een naastgelegen poort achterom bereikbaar is. De tuin is een verlengde van de woning. Door zowel lounge als speelmogelijkheden vergroot de groen aangelegde tuin je gebruiksruimte. Heerlijk voor diners en lange (zomer) avonden. Dankzij de unieke overbouwde poort is de woning op de eerste en tweede verdieping extra breed, wat direct zichtbaar is in de royale slaapkamers. Originele glas-in-looddetails, een verzorgde afwerking en een uitstekende staat van onderhoud maken dit een huis waar je zó in kunt trekken. Begane grond: Entree, hal met trap- en meterkast, en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde biedt veel licht en uitzicht, is voorzien van een massief houten vloer en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met kastruimte en een royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Lichte en ruime overloop door dakkapel (geplaatst in 2025) met was en droog opstelling, twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Goed om te weten: - 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 - recent vernieuwde badkamer en toilet - Dankzij de overbouw verrassend veel ruimte - Volledig voorzien van isolatieglas (m.u.v. voordeur) - Een heerlijk gezinshuis, absoluut een bezichtiging waard - nabijheid van scholen en speeltuin - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij Deze charmante, instapklare gezinswoning biedt het beste van twee werelden: karakter én hedendaags wooncomfort – in een fijne, goed bereikbare omgeving. Kom kijken en laat je verrassen!