Van Lenneplaan 481985 AH DriehuisKapelbuurt

Unieke kans: 2-onder-1-kapwoning met garage direct gelegen aan het bos…. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1955) is gelegen op een top locatie en biedt veel mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime oprit met garage/ berging , voor- en achtertuin, en ligt direct aan Buitenplaats Beeckestijn waar het heerlijk toeven is! Dit betekent dat je in alle seizoenen kunt genieten van de natuur, wandel- of fietstochten kunt maken, en een prachtig groen uitzicht hebt, direct aan de overzijde! De woning is jarenlang liefdevol bewoond geweest maar inmiddels gedateerd. De goede maatvoering en indeling biedt volop ruimte om er uw droomwoning van te maken. De locatie is ideaal: alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs), NS-station Driehuis op loop-/ fietsafstand, busverbindingen en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt (hockeyclub, voetbalvereniging etc. zodat je altijd in beweging kunt blijven. Naast Buitenplaats Beeckestijn is ook het duingebied op loopafstand bereikbaar. Kortom, deze woning biedt u de kans om in een gewilde, groene omgeving te wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Laat deze kans niet aan voorbijgaan en kom snel kijken naar deze woning met zoveel potentie! Woonoppervlak: 110 m2 (conform NEN-2580) - Perceel: 257 m2 - Bouwjaar: 1955 De woning: Parterre: Entree woning, vestibule met meterkast en garderobe; hal met toiletruimte en verdiepte trapkast; woonkamer (circa 7.53 x 3.62) met erker en open haard; open keuken achterzijde met toegang tot achtertuin. Verdieping: Overloop met inbouwkast; slaapkamer voorzijde (3.63 x 3.27 m.) met inbouwkast en prachtig uitzicht over het bos (!); slaapkamer achterzijde (3.62 x 3.62 m.); Zijkamer (2.38 x 1.96 m.) met inbouwkast en toegang tot klein balkon. Badkamer (1.95 x 1.66 m.) v.v. ligbad en wastafel. Zolder: Overloop/ voorzolder met bergruimte; grote slaapkamer (5.66 x 5.72 resp. 3.13 m.) v.v. dakkapel achterzijde, opstelling cv-ketel en veel extra bergruimte onder de kap (mogelijkheid om 2 kamers te realiseren). Buitenruimte: Ruime garage (5.11 x 2.92 m.) (ook bereikbaar vanuit de achtertuin); bijkeuken/ bergruimte (2.01 x 2.92 m.); aangebouwde schuur (2.36 x 1.74 m.). Goed om te weten: Fantastische woning met oprit, garage/ berging, voor- en achtertuin met vrije ligging aan bos. De woning behoeft modernisering maar de potentie is groot! Bos en duingebied direct voor de deur/ loopafstand. NS-station Driehuis/ busverbindingen op loopafstand. Heerlijk rustig wonen aan het bos met alle voorzieningen in de buurt! Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. Notariskeuze verkoper. Aanvaarding in overleg.