Waterloolaan 181985 ER DriehuisKriemhildebuurt

Kaart
  • 141 m²
  • 482 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slp, 2 badk en riante tuin.

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Welkom bij Waterloolaan 18; een uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit 1953, gelegen op een riant perceel van 482 m. op een geliefde locatie in Driehuis. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort centraal hebben gestaan. Een huis dat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. Deze woning heeft energielabel B. Met 15 zonnepanelen, nieuw elektra en spouwmuur- en dakisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, voorzien van een fraaie visgraatvloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en creëert extra ruimte voor een royale eethoek of werkplek met uitzicht op de tuin. Ook de keuken is vanaf hier bereikbaar en van alle gemakken voorzien. Er is hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer, waardoor dit huis zich uitstekend leent voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of logees. De woning is met zorg onderhouden en dat is in elk detail terug te zien. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten: met een afmeting van circa 22,56 x 13,14 meter is deze uitzonderlijk diep en breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, terwijl de garage en dubbele berging zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met een verrassend grote tuin, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in het geliefde Driehuis. Goed om te weten: Woonoppervlak 141 m2 Riant perceel van maar liefst 482 m2 Garage en 2 bergruimtes Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde Energielabel B Zeer goed onderhouden Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.135
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
296 m² (22,56 meter diep en 13,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.786x

Bekeken

64x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Kriemhildebuurt

Driehuis
Inwoners
765
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.