Verkocht

Kleine Dijk 91844 KJ DriehuizenDriehuizen

€ 1.295.000 k.k.
Kaart
  • 192 m²
  • 3.880 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Verkoopdatum
14 februari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor de kandidaat-koper bieden wij een locatie aan de Kleine Dijk te Driehuizen, waar je groots kunt wonen. Groots wonen in alle opzichten, want deze vrijstaande woning (door zijn vorm haast een dubbel woonhuis te noemen) is goed voor bijna tweehonderd vierkante meter woonoppervlakte, is gelegen op een royaal perceel eigen grond van bijna vierduizend vierkante meter heeft diverse bijgebouwen - waaronder een buitenkantoor- en een privé-eiland(je). De woning is optimaal verduurzaamd en perfect onderhouden. De beste aspecten van een woning, een locatie en een ambiance komen hier samen. Welkom in Driehuizen, een charmant dorpje midden in het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap. Hier geniet je van rust, ruimte en de unieke sfeer van een hechte gemeenschap. Driehuizen staat bekend om zijn pittoreske uitstraling, omringd door uitgestrekte landerijen en karakteristieke waterwegen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bovendien ligt Driehuizen op een gunstige locatie: binnen een half uur rijden sta je in hartje Amsterdam, Alkmaar of Purmerend. Perfect dus voor wie de drukte van de stad wil combineren met de rust van het platteland. Stel je voor: vrijstaand wonen op een riant perceel van maar liefst 3.880 m², compleet met je eigen eilandje dat bereikbaar is via een eenvoudig houten bruggetje. Deze karakteristieke woning biedt niet alleen een woonoppervlak van 192 m², maar ook een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen. Binnen vind je authentieke details, zoals zichtbare plafondbalken en een gezellige houtkachel in de zithoek. De landelijke keuken met inbouwapparatuur en een uniek fornuis is een plek waar koken echt genieten wordt. Praktisch gemak ontbreekt niet: er is een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Deze woning is perfect als doorloopwoning en beschikt daarnaast over een kantoorruimte grenzend aan de woonkamer. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen trapopgang. Er is volop bergruimte dankzij de aanwezige garage en diverse bergingen. Bovendien is de woning helemaal van deze tijd met 34 zonnepanelen in eigendom, een hybride warmtepomp voor de verwarming een cv-ketel voor warm water, bliksemafleiding en een bewakingscamera. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas (op een klein toiletraampje na) en deels houten, deels kunststof kozijnen. De vloerbalken en houten vloer zijn recent vervangen, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van comfort en duurzaamheid. Kortom, een unieke woning op een droom locatie, waar je het gevoel van buitenleven combineert met alle moderne gemakken. En met de grote steden op korte afstand is dit de perfecte plek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Kom je zelf ervaren hoe bijzonder deze plek is? Onze makelaars staan klaar om je een rondleiding te geven. Bekijk voor een eerste indruk de video en download de brochure voor alle details. Hopelijk tot snel! PS. Wil je altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste aanbod? Volg ons op Social Media en mis geen enkele kans om jouw droomhuis te vinden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
3.880 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER W 511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHERMER W 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHERMER W 549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.995x

Bekeken

49x

Bewaard

15-1-2025

Op Funda

Buurt

Driehuizen

Driehuizen
Inwoners
230
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.