Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 40-B6665 CH DrielKern Driel

Kaart
  • 107 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangerdakterras 53 m2- westen-107 m2 woonoppervlakte- 3 slaapkamers- zolder

Omschrijving

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning in het vriendelijke dorp Driel. Gevestigd in een karakteristiek pand uit 1952, vind je hier een modern appartement met flink wat leefruimte en een zonneterras. Met 107 m² woonoppervlakte verspreid over drie verdiepingen en een onderhoudsvrije buitenruimte is dit de ideale woning voor jou. LOCATIE & OMGEVING: Driel is een aantrekkelijke woonplaats met een dorps karakter en een rijk sociaal leven. Het appartement is gelegen aan de Kerkstraat, in het hart van het dorp vlakbij het dorpscentrum met al zijn voorzieningen. Rondom vind je voldoende sportgelegenheden en scholen voor kinderen, waardoor dit een ideale plek is om een gezin te stichten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke supermarkt en de diverse speciaalzaken, zoals een bloemenzaak, warme bakker, opticien en fruitbedrijf. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit bovenhuis is gebouwd in 1952 maar onderging in 2009 een volledige renovatie. Het woonoppervlak bedraagt een ruime 107 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een energielabel C, dankzij de dubbele beglazing en dakisolatie. Verder heeft het nette interieuronderhoud. BEGANE GROND: De entree ligt op de begane grond. Met garderobe, meterkast en bergruimte. Vaste trap naar: 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang naar het riante zonneterras (53 m2, gelegen op het westen), drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, vlizotrap naar: 2e VERDIEPING: De zolderetage doet dienst als bergruimte maar kan worden omgetoverd tot een extra kamer of werkplek. BUITENRUIMTE: De bovenwoning beschikt over een zonnig terras van 53 m² dat op het westen is gelegen. Een perfecte plek om na een werkdag te ontspannen in de zon. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: Het appartement is gelegen in een omgeving met voldoende openbare parkeergelegenheden. Verder kenmerkt het pand zich door een CV-ketel van Nefit en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 107 m² woonoppervlakte - Zonneterras van maar liefst 53 m² met veel privacy - In totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2020 Ben je op zoek naar een ruim appartement met een zonneterras, gelegen in het hart van Driel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Van harte welkom in je toekomstige thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 62,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEL C 2440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
53 m² (3,98 meter diep en 13,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 62,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.512x

Bekeken

26x

Bewaard

18-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.