Eindsestraat 55-A4267 GZ DrongelenBuitengebied Drongelen

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop ruimte voor hobby, werken aan huis en genieten van het buitenleven. Deze uitstekend onderhouden woning aan de Eindsestraat 55a in Drongelen combineert comfortabel wonen met verrassend veel extra ruimte dankzij de grote vrijstaande garage, diverse bijgebouwen en multifunctionele ruimtes met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt inclusief de verdieping boven de garage over een totale woonoppervlakte van circa 186 m² en staat op een perceel van in totaal circa 845 m². Wat direct opvalt is de ruime opzet en de landelijke ligging van het geheel. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en de grote vrijstaande garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s, opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Zelfs een boot of oldtimer kan hier eenvoudig binnen worden gestald. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte van circa 27 m² welke momenteel in gebruik is als woonruimte voor één van de kinderen. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de zelfstandige opzet leent deze ruimte zich daarnaast uitstekend voor gebruik als gastenverblijf of bijvoorbeeld een eigen B&B. Voor in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met veranda, welke momenteel in gebruik is als gezellige bar en ontmoetingsruimte. Hierdoor is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, feestjes of ontspannen samenkomen met familie en vrienden. De woning zelf heeft een prettige en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer, een open keuken met kookeiland en een praktische bijkeuken. Vanuit de entree zijn de toiletruimte en trapopgang bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van het groen, de vrije ligging en de multifunctionele bijgebouwen maakt dit een bijzonder compleet geheel. De woning is gebouwd in 1960 en compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2004, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van circa 6405 Wp. Drongelen is een rustig dorp in het Land van Heusden en Altena met een landelijke woonomgeving en goede bereikbaarheid richting Waalwijk, Gorinchem, Breda en Den Bosch. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en voorzieningen in omliggende dorpen en steden. Algemeen * Vrijstaande woning met landelijke ligging * Totale woonoppervlakte circa 186 m² * Perceeloppervlakte totaal circa 845 m² * Royale vrijstaande garage met verdieping * Extra multifunctionele ruimte van circa 27 m² boven de garage * Mogelijkheid voor gastenverblijf of eigen B&B * Tuinhuis momenteel ingericht als sfeervolle bar * Geschikt voor stalling van boot, oldtimer of hobbyruimte * Energielabel A * Voorzien van zonnepanelen * Volop parkeergelegenheid op eigen terrein