Nieuw

Kruisstraat 324267 EV DrongelenDrongelen

Kaart
  • 78 m²
  • 374 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN: VRIJDAG 4 DECEMBER A.S. VAN 14:30 TOT 16:30 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen. LET OP: VOORAF AANMELDEN NOODZAKELIJK! DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET VRIJDAG 11 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN. Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen. Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing: - Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen. - Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten. TWEEKAPPER MET VEEL POTENTIE. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen? Deze twee-onder-één-kapwoning biedt de perfecte basis. Naast de woonvertrekken is er een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Boven de verdieping bevindt zich een loze ruimte waar je eventueel een bergzolder kunt realiseren. Deze woning met eigen oprit, diepe achtertuin en een rustige ligging biedt dé kans om jouw droomwoning te realiseren. De heerlijke tuin verschaft ruimte voor nagenoeg elke wens. Denk aan het realiseren van een sfeervolle veranda met buitenkeuken, een praktische moestuin of juist een speeltoestel voor de kinderen. Dankzij de privacy kun je hier optimaal genieten van het buitenleven, omringd door veel groen. Op het perceel staat een multifunctionele schuur die bestaat uit meerdere vertrekken. Voor dierenliefhebbers bevinden zich achterin de tuin nette dierenverblijven met buitenvolières. Drongelen is fraai gelegen aan de Bergse Maas. De uitgestrekte uiterwaarden, de dijk en het kabbelende water nodigen uit tot lange wandelingen, fietstochten of simpelweg genieten van de ondergaande zon vanaf de waterkant. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen, maar voor een complete beleving van winkels, sporten en andere faciliteiten kun je terecht in de nabijgelegen stad Waalwijk, die via de directe veerverbinding gemakkelijk bereikbaar is. GOED OM TE WETEN: *Ruime garage. *Rustige, groene omgeving *Diepe royale achtertuin. *Een eigen oprit. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en satellietschotel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
224 m² (28,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-11-2026

Op Funda

Buurt

Drongelen

Drongelen
Inwoners
260
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.