Dotinga Tún 49035 EW DronrypDronryp Oost

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid – Dotinga Tún 4 in Dronryp Aan een rustige straat in het geliefde Dronryp staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 696 m² eigen grond. Een prachtig huis voor jong én oud waar woonplezier centraal staat. Hier woon je vrij en comfortabel, met alle ruimte om heerlijk te leven, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1979 en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp uit 2020, maar liefst 32 zonnepanelen uit 2021 en energielabel A woon je hier uitzonderlijk energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de prettige sfeer en fijne lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte woning waar je je direct thuis voelt. De woonkamer heeft een mooie open indeling met een doorlopende eikenhouten vloer en airconditioning voor extra comfort in alle seizoenen. Door de grote schuifpui in de eethoek lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over en sta je in direct contact met de zonnige tuin. Hier begint écht het genieten. In de moderne open keuken uit 2019 bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden voor familie en vrienden. De keuken is compleet uitgevoerd met een composiet werkblad, inbouwspotjes, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De badkamer (2022) op de verdieping is modern en uitgevoerd met inloopdouche, bad, tweede toilet en wastafelmeubel. Met in totaal vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond, is deze woning bovendien levensloopbestendig en perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen in de toekomst. Ook praktisch is de woning uitstekend opgezet. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een nette plavuizenvloer. In de berging bevindt zich de warmtepompinstallatie. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met elektrische deur én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop privacy, zon en rust. De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te leven, met een ruim gazon en een stijlvolle overkapping achterin de tuin waar je tot laat op de avond kunt genieten van lange zomeravonden. Kenmerken: - 149 m² woonoppervlakte - Energielabel A - 32 zonnepanelen (2021) - Warmtepomp uit 2020 - Airconditioning in woonkamer (zowel koelen als verwarmen) - Elektrische laadpaal aanwezig Dronryp is een geliefd Fries dorp met een rijke historie, een actief dorpsleven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging tussen Leeuwarden en Franeker én het eigen treinstation woon je hier heerlijk rustig met uitstekende bereikbaarheid richting stad en uitvalswegen. Een woning die je niet alleen bekijkt, maar direct voelt! Dotinga Tún 4 is zo’n plek waar alles samenkomt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne rustige woonomgeving. Een heerlijk licht familiehuis met volop leefruimte, een prachtige tuin rondom en alle mogelijkheden om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu zoekt naar een toekomstbestendige woning, ruimte voor een gezin of gewoon een plek waar je iedere dag kunt genieten van rust en vrijheid, hier voel je je direct thuis! Ben jij klaar om deze prachtige vrijstaande woning zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het woongevoel van Dotinga Tún 4 in Dronryp.