De Noord 58-A8251 GL DrontenHanzekwartier

INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT OP BEGANE GROND | ENERGIELABEL A | CENTRALE LIGGING | STATION EN CENTRUM OP LOOPAFSTAND Instapklaar en op een ideale woonlocatie! Dit driekamerappartement aan de Noord moet je gezien hebben. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de Houtwijk, op loopafstand van het centrum en het station. Het complex is gebouwd in 2018, waardoor het goed geïsoleerd is en strak afgewerkt. Bovendien is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers en een nette badkamer. Voor het appartement ligt een zonnig terras met vrij uitzicht en dus geen inkijk van overburen. Verder is er in het complex een eigen berging tot je beschikking en achter het complex is er veel parkeergelegenheid. Vanuit het complex ben je, dankzij het nabijgelegen station en de diverse uitvalswegen, zo in de randstad of op de Veluwe. Daarnaast is zowel de rest van de polder als het noorden van het land goed bereikbaar. Lekker centraal dus! Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Indeling: Appartement: Via het gesloten portiek kom je bij de entree van het appartement. Ook is het appartement via het terras en de deur naar de woonkamer te bereiken. De hal van het appartement vormt een tussenportaal tussen het portiek en de woonkamer. Hierdoor vormt de hal een ideale plek om de jas op te hangen en de schoenen neer te zetten. De woonkamer is een knusse ruimte, welke dankzij de grote raampartij aan de voorzijde wordt voorzien van veel daglichtinval. De ligging van het appartement zorgt ervoor dat je de hele middag en in de avond binnen kunt genieten van de zon. Daarnaast is er vanuit het zitgedeelte vrij uitzicht dankzij het groen tegenover het complex. Vanuit het zitgedeelte kom je bij de keurige, open keuken met veel praktische berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is ook een tweetal slaapkamers en een nette badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd, evenals een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Complex: Het appartement maakt deel uit van een appartementen complex aan De Noord en het Ottoplein. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum én het station, waardoor de rest van Nederland en met name de randstad uitstekend te bereiken is. Voor wat ontspanning is wandelbos de Wissel dichtbij en op een paar minuten rijden tref je een jachthaven en diverse sportvelden. Kenmerken: - Bouwjaar: 2018 - Gebruiksoppervlakte woning: 48 m2 - Inhoud woning: 177 m3 - Gebouwgebonden buitenruimte (terras): 5 m2 - Externe bergruimte: 5 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018). - Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 21-05-2031 - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. Tevens is hierin begrepen de zorg voor een brand/opstalverzekering. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt € 104 per maand