Campbellhof 10-A8251 TL DrontenDe Lancaster

Op een heerlijke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en het Van Veldhuizenbos op loopafstand via het naastgelegen Dronterpad, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met vrijstaande garage. Een groene woonomgeving waar de kinderen buiten kunnen spelen en waar je vanuit huis zo de natuur in wandelt. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en er een fijne gezinswoning van te maken. INDELING: BEGANE GROND: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de hal met vaste kast, meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar het vrije, groene uitzicht aan de voorzijde direct in het oog springt. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Hier kun je met een moderne keuken en slimme indeling eenvoudig je eigen stijl aanbrengen. Via de loopdeur met hor bereik je de achtertuin. De achtertuin is compact en voorzien van een zonnescherm en geeft toegang tot de vrijstaande garage met dubbele deuren en een aparte zij-ingang. Door de ligging van de woning en het looppad aan de zijkant is het goed mogelijk de oprit te verplaatsen naar de zijkant of voorzijde. Zo kan de tuin worden vergroot en anders worden ingericht. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, waarvan één met wastafel. De derde, compactere kamer kan goed dienen als werkkamer of kinderkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. De afwerking is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de open zolder met gevelraam, opstelling cv-ketel, mv-unit en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande garage. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Rustige ligging met speelplek vlakbij. - Op loopafstand van het Van Veldhuizenbos. - Mogelijkheid om tuin en oprit anders in te richten. - Woning met potentie en ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.