De Amstel 268253 PC DrontenBusiness Zone Delta

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Bent u op zoek naar een riante woning op een prachtige en rustige locatie waar u kunt wonen, leven en werken, dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte uw kans! U kunt hier namelijk riant leven en werken, terwijl u ook geniet van de rust en privacy die de locatie tegen het groen te bieden heeft. De verkoper heeft er tevens al voor gezorgd dat de woning en de loods volledig zijn verduurzaamd en gemoderniseerd! Op een prachtige locatie nabij woonwijk Dronten-west en uitvalswegen naar Kampen, Lelystad en Almere is deze riante vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Het woonhuis is modern afgewerkt en voorzien van een kantoorruimte alsmede bijkeuken op de begane grond. Vanuit de woonkamer ervaart u het uitzicht over groen en de vrije ligging van de woning. De geïsoleerde bedrijfshal is afgewerkt met een betonvloer, een elektrische sectiedeur en 2 loopdeuren. Tevens bevat de loods twee ruime kantoorruimten alsmede een sanitaire voorziening met daarboven een ruime bergzolder. Binnen het bestemmingsplan biedt deze bedrijfsruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is achterop het perceel, van maar liefst 1.468m², gesitueerd waardoor veel privacy gewaarborgd is. De bedrijfsruimte is hierdoor aan de voorzijde goed bereikbaar en geeft ruime parkeergelegenheid. Indeling woonhuis: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer welke over de gehele breedte van de woning gesitueerd is en voorzien is van een houtkachel en moderne vloer met vloerverwarming. De woonkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft volle privacy. Aan de voorzijde van de woning is de grote moderne woonkeuken gelegen welke openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde tuin biedt. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. Aangrenzend is een multifunctionele ruimte aanwezig welke als kantoor in gebruik is. Deze ruimte kan ook eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden. De wasmachine en droger zijn in de bijkeuken gesitueerd waar tevens een loopdeur toegang biedt tot de tuin. De tuin is rondom de woning gelegen, geheel omheind en recent nieuw aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een gazon. Mede door de ligging biedt de tuin veel privacy! Eerste verdieping: de vaste trap naar de ruime overloop met aansluitend een provisiekast, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben eveneens een mooie maatvoering en worden allen verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, ligbad met separate douche en wastafelmeubel. In de provisiekast is de warmtepomp met boiler en elektrische c.v.-ketel geplaatst. Tweede Verdieping: middels een vlizotrap is de grote zolder bereikbaar. Deze zolder bevat dakramen en 2 extra kamers. Het loont dan ook zeker om een vaste trap te realiseren waarmee deze verdieping geheel tot zijn recht komt. Indeling bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte heeft een mooie maatvoering en is voorzien van een betonvloer. Middels de elektrische sectiedeur en separate loopdeur aan de zijkant is de bedrijfsruimte goed bereikbaar vanuit de straat. Aan de achterzijde is eveneens een loopdeur aanwezig voor de bereikbaarheid vanuit de woning. In de loods zijn twee ruime kantoorruimten en een sanitaire voorziening aanwezig. Aan de voorzijde en zijkant van de hal is nieuw straatwerk aanwezig, waardoor de bereikbaarheid en parkeergelegenheid optimaal is. Aan de zuidzijde van de hal is een brede strook tuin aangelegd. * Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte: 1.468m² * Vernieuwde keuken * Vernieuwde badkamer * Ruime maatvoering * Bedrijfshal met mooie maatvoering en betonvloer * 54 zonnepanelen op de bedrijfshal aanwezig * Elektrische boiler (200 Lt.) en elektrische c.v.-ketel aanwezig * Airconditioning 2023 * Kunststof kozijnen met HR glas * Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel * Ideale woon-werkfunctie * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.