De Boerenkermis 28253 VH DrontenDe Gilden

Ontdek deze prachtige moderne hoekwoning, ideaal gelegen in de rustige en groene woonwijk "Het Palet", perfect voor gezinnen! De woning is gebouwd in 2020 en is voorzien van 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, warmtepomp en zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefruimte binnen, maar ook volop ruimte rondom de woning. Geniet van de rust en privacy die de fijne tuin te bieden heeft, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich meerdere basisscholen en het buurtwinkelcentrum Dronten West met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, drogist, kapper en restaurants. Via de wandelpaden om de hoek van de woning ben je binnen 1 km in Het Wisentbos. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 3 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. De locatie aan de rand van de woonwijk zorgt voor een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze schitterende hoekwoning! Woning: Woonoppervlakte ca.104 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Inhoud ca. 367 m³ Perceeloppervlakte: 135 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal met zwevend toilet en meterkast. De straatgerichte keuken is onder andere uitgerust met inductie kookplaat, afzuiger, cooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond ligt een visgraat pvc-vloer. Via het zijraam komt veel daglicht binnen en kijk je weids weg. Het raam is voorzien van een screen zodat je privacy hebt en het koel in huis blijft. Halverwege de woonkamer is de verrassend ruime trapkast die netjes is afgewerkt met planken zodat je veel voorraad kwijt kunt. Daarnaast zit de deur naar de trap. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en badkamer De slaapkamers hebben grote raampartijen met aan de zuid- en westzijde rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een derde slaapkamer. Er is een aparte ruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, WTW en witgoed aansluitingen. De wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt en op de overloop is veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt de moderne tuin met berging. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is netjes aangelegd met grijze terrastegels en bloemperken. Er is afscherming gerealiseerd voor de containers en de heteluchtverwarming. In het verlengde van de berging staat de veranda die mooi wordt uitgelicht door de spotjes. Via de poort kun je ook via de achterzijde in de tuin. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen om de auto te parkeren. Bijzonderheden • Groen hofje • Kindvriendelijke wijk • Instapklaar, moderne afwerking • Energielabel A • Lage energiekosten, circa € 45,- per maand • Warmtepomp en 8 zonnepanelen • Voorzien van zonwering (rolluiken, screen en zonnescherm). • Achtertuin op het zuiden Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 3080, groot 1 a en 35 ca. Bieden vanaf: € 430.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen